TERRAIN

BM Imobiliária

Apresentamos esta magnífica quinta com cerca de 1 hectare, situada na tranquila aldeia de Tinalhas, a apenas 20 minutos de Castelo Branco e 13 minutos de Alcains. 
Com bons acessos, a propriedade é facilmente alcançável por qualquer tipo de veículo. 
 
O terreno, totalmente murado e vedado, oferece privacidade e segurança, sendo composto por diversas árvores de fruto e uma ligeira inclinação na parte posterior, onde se encontra um espaçoso galinheiro. 
 
A quinta dispõe de três poços (um deles partilhado com o vizinho), garantindo uma boa disponibilidade de água, alimentando as habitações. 
 
Conta ainda com piscina, perfeita para os dias mais quentes, e vários arrumos em madeira que funcionam como apoio e garagem. 
A nível habitacional, existem duas construções independentes: 
	Construção T1: composta por sala, cozinha, espaço amplo de quarto/sala, casa de banho e despensa. Equipada com salamandra, proporcionando conforto nos meses mais frios. 
	Construção T3: composta por três quartos, um escritório, uma casa de banho e uma ampla área em open-space com cerca de 44 m². Dispõe ainda de marquise fechada e um agradável terraço. 
 
Ambas as construções beneficiam de caixilharia em PVC com vidros duplos, assegurando melhor isolamento térmico e acústico. 
 
A propriedade está ligada à rede elétrica, contando também com painéis solares, oferecendo maior eficiência energética. 
 
Nota: As construções não se encontram registadas. 
 
 
Uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio no campo, com potencial para habitação própria. 
Categoria Energética: Isento 
 
We are pleased to present this magnificent farmstead covering approximately 1 hectare, situated in the peaceful village of Tinalhas, just 20 minutes from Castelo Branco and 13 minutes from Alcains. 
With good access, the property is easily accessible by any type of vehicle. 
 
The plot, fully walled and fenced, offers privacy and security, featuring various fruit trees and a gentle slope at the rear, where there is a spacious chicken coop. 
 
The farm has three wells (one of which is shared with the neighbour), ensuring a good supply of water to the dwellings. 
 
It also features a swimming pool, perfect for hot days, and several wooden outbuildings that serve as storage and a garage. 
In terms of accommodation, there are two separate buildings: 
 One-bedroom building: comprising a living room, kitchen, spacious combined bedroom/living area, bathroom and pantry. Equipped with a wood-burning stove, providing warmth during the colder months. 
 
 Three-bedroom building: comprising three bedrooms, an office, a bathroom and a spacious open-plan area of approximately 44 m². It also features an enclosed veranda and a pleasant terrace. 
 
Both buildings benefit from PVC window frames with double glazing, ensuring better thermal and acoustic insulation. 
 
The property is connected to the mains electricity supply and also features solar panels, offering greater energy efficiency. 
 
Note: The properties are not registered. 
 
 
An excellent opportunity for those seeking a countryside retreat, with potential for owner-occupation. 
Energy Rating: Exempt

6000-740

Castelo Branco

Tinalhas

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Quinta com 1 Hectare em Tinalhas - Duas construções, Piscina e Exce...

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