TERRAIN

KW Ábaco

João Ferreira

Se procura a tranquilidade do campo combinada com a proximidade das praias e uma envolvência urbana estratégica, esta é uma oportunidade perfeita para si. 
 
A propriedade é composta por 1 artigo rústico de dimensões generosas e 3 artigos urbanos independentes, todos com acessos autónomos: 
 A) Prédio Rústico (21.241 m²): Um espaço plano e amplo que oferece total privacidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento. 
 B) Prédio Urbano (63 m²): Moradia de rés-do-chão e 1.º andar destinada a habitação. 
 C) Prédio Urbano (827 m² totais): Moradia de rés-do-chão para habitação com 81 m² de área coberta e um generoso quintal/logradouro com 746 m² de área descoberta. 
 D) Prédio Urbano (69 m²): Moradia térrea de rés-do-chão destinada a habitação. 
 
As 3 construções urbanas com entradas totalmente independentes entre si. Atualmente, duas delas encontram-se arrendadas, com contratos de arrendamento antigos. 
 
Localização Estratégica e Vista Panorâmica: 
Situada na prestigiada zona de Almada, a Trafaria vive um momento de forte valorização e dinamismo. A localização desta propriedade oferece o melhor de dois mundos: 
 O terreno beneficia de uma vista fabulosa sobre a cidade de Lisboa e a Serra da Arrábida. 
 A minutos do terminal fluvial da Trafaria (ligação direta a Belém/Lisboa), dos acessos à Ponte 25 de Abril e a curtíssima distância das famosas praias da Costa da Caparica. 
 
Seja para desenvolver um projeto de turismo rural ou criar uma quinta privada às portas da capital Lisboeta, esta é a aquisição perfeita para o seu próximo grande projeto. 
 
Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas! 
 
NOTA: Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização para habitação, não sendo possível garantir a sua obtenção. 
Categoria Energética: Isento 
 
If you are looking for the tranquility of the countryside combined with proximity to beaches and a strategic urban environment, this is a perfect opportunity for you. 
The property consists of 1 generously sized rustic item and 3 independent urban items, all with independent access: 
 A) Rustic Building (21,241 m²): A flat, spacious space that offers total privacy and countless possibilities for use. 
 B) Urban Building (63 m²): House with ground floor and 1st floor intended for housing. 
 C) Urban Building (827 m² total): Ground floor house with 81 m² of covered area and generous backyard/patio with 746 m² of uncovered area. 
 D) Urban Building (69 m²): Single storey house intended for housing. 
 
The 3 urban buildings with entrances completely independent of each other. Currently, two of them are rented, with old lease contracts. 
 
Strategic Location and Panoramic View: 
Located in the prestigious Almada area, Trafaria is experiencing a moment of strong appreciation and dynamism. This property's location offers the best of both worlds: 
 The land benefits from a fabulous view over the city of Lisbon and the Serra da Arrábida. 
 Minutes from the Trafaria river terminal (direct connection to Belém/Lisbon), access to the 25 de Abril Bridge and a very short distance from the famous beaches of Costa da Caparica. 
 
Whether you want to develop a rural tourism project or create a private farm on the outskirts of the capital of Lisbon, this is the perfect acquisition for your next big project. 
 
Don't miss this opportunity. Get in touch for more information and to schedule visits! 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Propriedade Única na Trafaria | Almada: Terreno

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