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KW Alfa Porto

Augusto Almeida Pereira

Propriedade de rendimento efetivo, com produção de amêndoa. Com 22 hectares. O amendoal está implementado em 
17 hectares. 
O investimento em amendoal, é de interesse económico e cultural, impulsionado pela procura global crescente em virtude dos benefícios nutricionais do fruto. As regiões da Meda e Vila Nova de Foz Côa, têm condições climáticas e de solo adequadas, o que permite o aumento de produção e o seu potencial de comercialização, nomeadamente através da exportação. 
Esta propriedade tem em média 333 arvores por hectare, obedece a um compasso entre as arvores de 5,5 m., o que totaliza nos 17 hectares plantados 5.500 (cinco mil e quinhentas) arvores. 
O amendoal está plantado em modo de produção biológica (MPB). 
A propriedade está estruturada com acessos internos e externos, otimizados, drenagem e perfil do terreno ajustados, e variedades selecionadas para as condições edafoclimáticas locais. 
Áreas disponíveis para ampliação da plantação. 
Acesso facilitado pela estrada nacional 102. 
A exploração já ultrapassou todas as barreiras administrativas, nomeadamente com Reserva Agrícola Nacional (RAN) área classificada como altamente apta para a atividade agrícola, e Reserva Ecológica Nacional(REN), a propriedade respeita os critérios de preservação do solo e linhas de água. 
A propriedade beneficia de apoios financeiros anuais, não reembolsáveis, ao abrigo da PAC. 
A produção de amêndoa apresenta um rendimento liquido anual face ao valor de venda de 8% , calculados com base nos elementos da produção de 2024; Podendo ser acrescentada a expectativa de valorização das propriedades agrícolas. 
Existe uma procura crescente de amêndoas a nível global, de realçar a mais valia considerada o aumento de preços pagos aos produtores. 
 
 'Invista dinheiro em árvores e receberá o triplo de volta' Warren Buffett, Investidor. 
 
 Este pode ser o seu próximo investimento!Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID KWPT-024552 
Categoria Energética: Isento 
 
Property with effective income, in almond production. With 22 hectares, of which 17 hectares are planted with almond trees. 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Propriedade / terreno rústico 22 Hectares com Am

Propriedade / terreno rústico 22 Hectares com Am

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