TERRAIN

KW Alfa Porto

Anita Carvalho

Excelente Oportunidade no Coração do Minho - Abadim, Cabeceiras de Basto. 
 
Apresentamos esta fantástica propriedade rústica com uma área total georreferenciada (BUPI) de 42.502 m² (4,25 hectares), situada na emblemática freguesia de Abadim, no concelho de Cabeceiras de Basto. 
Confrontando diretamente com o rio, o terreno destaca-se pela sua incrível riqueza natural e diversidade de flora, incluindo lameiro, pinhal, eucaliptal, mata de carvalhos e vinha em bardo. A propriedade conta ainda com uma dependência agrícola, perfeita para apoio a exploração agrícola, florestal ou projeto turístico em espaço rural. 
 
 
Proximidade às Serras e Natureza 
 
Localizada numa das regiões mais autênticas e preservadas do Norte de Portugal, esta propriedade beneficia de uma proximidade privilegiada a dois grandes pulmões naturais: 
 Serra da Cabreira: A escassos minutos, ideal para trilhos, desportos de montanha e contacto puro com a natureza. 
 Parque Nacional da Peneda-Gerês: A uma curta viagem de carro, permitindo desfrutar das mais belas cascatas, lagoas e paisagens de Portugal. 
 
 Gastronomia e Tradição 
 
A região de Cabeceiras de Basto é mundialmente conhecida pela sua rica gastronomia e hospitalidade. Viva a experiência de saborear iguarias típicas como a famosa Vitela Assada à Basto, os enchidos tradicionais, o presunto da região e os excelentes Vinhos Verdes locais. 
 Localização, Serviços e Acessos 
Apesar do seu ambiente sereno e reservado, a propriedade oferece excelentes acessos a serviços urbanos e redes de transporte: 
 Bens e Serviços Locais: A cerca de 5 a 10 minutos do centro de Cabeceiras de Basto, onde encontra supermercados, escolas, centro de saúde, farmácias, bancos, restauração e serviços públicos. 
 
 Transportes e Acessos RODOVIÁRIOS: Fácil acesso à A7, garantindo ligações rápidas e diretas a todo o país. 
 Principais Cidades: 
o Guimarães (Património Mundial): ~35 min 
o Braga: ~45 min 
o Porto: ~1h00 
 Aeroporto: O Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) encontra-se a cerca de 1 hora de distância (fácil acesso via A7/A3). 
 Ideal Para: 
 Projeto Agrícola, Florestal ou Vitivinícola. 
 Investimento em Turismo Rural / Ecoturismo / Glamping. 
 Refúgio privado em plena comunhão com a natureza e com água de rio. 
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com dimensão e características únicas na região! 
 Entre já em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! 
Categoria Energética: Isento 
 
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Energy Rating: Exempt

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Propriedade Rústica com Dependência Agrícola e R

Propriedade Rústica com Dependência Agrícola e R

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