Prédio Senhorial c/ 2 pisos, e c/3 espaços independentes | Borba

Prédio Senhorial com 2 pisos, e com 3 espaços independentes, sendo um para comércioo e os outros dois para habitação, e com uma grande quintal e alpendre, com uma grande área de jardim, mesmo no centro da vila de Borba.

De tipologia T8, com 2 cozinhas, 2 salas, 3 wc, alpendre e quintal com grane jardim.

Este Prédio antigo, constriuido no sec. XVIII na zona histórica e central de vila, em razoável estado de preservação contudo a necessitar de obras de modernização e reordenação dos espaços interiores, e substituição das janelas de madeira e de alumínio. Está dividido em 3 fracções de propriedade horizontal, duas para habitação que compreende o primeiro andar e o rés-do-chão, com outra habitação e um comércio, estando este com rendimento, ou seja actualmente com arrendatário.

Tem entradas independentes, para o 1º andar e para o rés do chão com 2 entradas

Descrição das áreas

• Ano de construção – 1947

  • Terreno – área de 685 m2

  • Área de implantação do edifício – 250 m2

  • Área Bruta de construção – 500,0 m2

  • Área de quintal e de alpendres – 425 m2

Pontos favoráveis:

• Localização no centro de Borba, com tudo ao lado

• Quintal na retaguarda, com cerca de 435 m2, bem estruturado, apesar de estar um pouco descuidado

• Número de divisões – Tipologia t8

• área do conjunto da casa, com várias possibilidades para poder ser alterados interiormente

• Traço antigo, com história em algumas zonas, sobretudo no 1º andar, com portas e janelas com frescos antigo em bom estado

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com moradia e espaço para comercio, não só para investir na sua prpópria habitação, e ou, com a possibilidade de criar o seu próprio negócio ou lazer.

Composição do conjunto do imóvel
1 – Rés do chão – com moradia com 4 divisões, e logradouro, com acesso a, jardim e zona com arvores de frutos e logradouro.
2 – Rés do chão - com espaço comercial a funiconar com uma área de 90 m2, wc e várias divisões

3 – 1º andar com moradia v6, com sala, cozinha, salão, casa de banho, corredor, hall de entrada, e com possibilidade de aproveitamento de sótão, onde já estão criados esses acessos. Com acesso a, jardim e zona com arvores de frutos e logradouro.


A necessitar de algumas obras, com grande potencial de reorganização de espaços.

Localização: próxima de comercio e serviços, bem como Castelo, Museu, Parque Natural de S. Mamede, autoestrada, a poucos kms de Estremoz e Vila Viçosa. Possui ótimos acessos, mesmo à saída da A6, a 30min. de Évora e de Badajoz e a 1h30 de Lisboa.

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