Prédio para venda

TERRAÇOS DO TEJO – PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO EM SANTARÉM

Porque os investimentos imobiliários sólidos não se limitam a Lisboa e limítrofes.... apresento-lhe este prédio com Projeto Aprovado para Reabilitação Urbana!

Destinado a investidores e promotores imobiliários, este prédio oferece uma oportunidade sólida de investimento.

Localizado numa das barreiras da Cidade de Santarém, integra uma zona de Reabilitação Urbana, garantindo um investimento promissor.

✅ Localização Estratégica: Com um projeto já aprovado pela Câmara Municipal de Santarém e autorização de reabilitação pela Direção Geral do Património e Cultura, este prédio destaca-se pela sua localização privilegiada. Situado a uma curta distância do centro histórico, oferece proximidade a uma vasta rede de comércio e serviços, desde grandes superfícies até ao comércio tradicional.

✅ Projeto Versátil: Com uma área total de 1344 m2 e duas cadernetas prediais, este lote inclui um edifício central com 6 frações a serem reabilitadas para 1 T1, 3 T2 e 2 T3 duplex, estes últimos com aproveitamento das águas furtadas. Além destas 6 frações, o projeto contempla ainda 3 moradias T2em banda, na zona das antigas garagens, e uma moradia T3 isolada, preexistente.

✅ Vistas Deslumbrantes:Todas as frações irão dispor de varandas com vistas simplesmente únicas para a encosta do Jardim das Portas do Sol, para a Lezíria de Almeirim e para o Rio Tejo, proporcionando um ambiente tranquilo e envolvente, para o futuro morador.

✅ Funcionalidade e Conforto: Com estacionamento garantido no interior, de um lugar por cada fração, este projeto oferece não apenas uma localização estratégica, mas também funcionalidades e conforto pela reabilitação prevista.

A procura de apartamentos únicos e especiais em Santarém é elevada, pelo que Caro investidor, vai valer a pena visitar e ter acesso ao projecto já aprovado.

Por se tratar de um imóvel situado em zona ARU, destinado a habitação, e com obra a fazer por empreitada, o IVA da construção é de 6%, segundo o actual pacote legislativo vulgarmente conhecido pelo “ Simplex para a Consgtrução”

Agende uma Visita.

Não perca a oportunidade de investir em Santarém! Agende a sua visita para explorar todo o potencial que lhe proponho.