Prédio para venda

Prédio para Venda na Rua de Serralves, nº690 a 696, em Lordelo do Ouro, para Investimento ou Habitação Própria.

Nesta zona nobre da cidade do Porto, deparamo-nos com este prédio em propriedade total, com 3 fogos destinados a Habitação e Comércio. Cada piso tem 77 m2, tendo portanto uma área total de 231 m2.

Ao nível do RC temos um espaço comercial a funcionar como café. Ao nível do 1º e 2º andares temos 2 apartamentos de tipologia T3 com uma casa de banho completa, cozinha e lavandaria com acesso a um pequeno terraço e logradouro, cozinha equipada, sala de estar e jantar, varanda num dos quartos.

De orientação solar Nascente / Poente, o imóvel já sofreu algumas obras, os 3 andares encontram-se com arrendamentos de curta duração, 6 quartos que arrendam por 350€/mês (neste momento a estudantes), café arrendado por 623€/mês.

Possibilidade de transformar o imóvel em 3 Apartamentos (com alta taxa de rentabilidade) ou Habitação Própria.

Excelente Oportunidade de negócio! Marque já a sua Visita!

Building for Sale at Rua de Serralves, nº690 to 696, in Lordelo do Ouro, for Investment or Own Housing.

In this prime area of the Porto city, we come across this building in total ownership, with 3 buildings intended for housing and commerce. Each floor have 77 m2, with a total area of 231 m2.

At the RC level we have a commercial space functioning as a cafe. On the 1st and 2nd floors we have 2 T3 apartments with a complete bathroom, kitchen and laundry room with access to a small terrace and patio, equipped kitchen, living and dining room, balcony in one of the bedrooms.

With East/West solar orientation, the property has already undergone some works, the 3 floors are for short-term rentals, 6 rooms with rent of €350/month (currently to students), café rented for €623/month.

Possibility of transforming the property into 3 Apartments (with a high rate of profitability) or Own Housing.

Excellent business opportunity! Mark your visit!