Prédio para venda

PRÉDIO | TRAVESSA DO GIESTAL

Investimento consolidado para quem procura rentabilidade, património e localização.

Localizado na freguesia de Alcântara, no limite do Alto de Santo Amaro com a Ajuda. Caracteriza-se por ser uma zona habitacional, perto do rio, Polo Universitário da Ajuda, Hospital Egas Moniz, Hospital CUF, Orquestra Metropolitana de Lisboa, Palácio da Ajuda, Hotel Pestana Palace, com acesso a todo o tipo de comércio e serviços.

Características:

• Prédio de placa com 4 pisos;


• Em Propriedade Horizontal;


• Terraços nos 1ºs andares com uso exclusivo averbado na certidão predial;


• 8 Frações arrendadas: 6 habitação + 2 comerciais;


• Rendimento Mensal no valor de 4.917,58€;


• 5 Contratos de Arrendamento Atuais e 3 CA sem termo;


• Rendimento atual 3,4% com potencial de valorização a curto/médio prazo.

Para informações mais detalhadas, entre em contacto connosco.

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TRAVESSA DO GIESTAL | BUILDING

Consolidated investment for those looking for profitability, assets and location.

Located in the parish of Alcântara, on the border between Alto de Santo Amaro and Ajuda. It is characterized by being a residential area, close to the river, Ajuda University Pole, Hospital Egas Moniz, Hospital CUF, Orquestra Metropolitana de Lisboa, Palácio da Ajuda, Hotel Pestana Palace, with access to all types of commerce and services.

Characteristics:

• Plate building with 10 floors;


• In Horizontal Property;


• Terraces on the 1st floors with exclusive use registered in the land certificate;


• 8 leased fractions: 6 residential + 2 commercial;


• Monthly Income of €4,917.58;


• 5 Current Lease Agreements and 3 open-ended CA;


• Current yield 3.4% with potential for appreciation in the short/medium term.

For more detailed information, please contact us.