Moradia para comprarImóveis usadosT4PortoVila Nova de GaiaMafamude e Vilar do ParaísoLiceu - Paço do ReiPrédio para investimento na Rechousa
Prédio para investimento na Rechousa
168 500 €1 204 €/m²
Acompanhamento Virtual
Video
Propriedades
Área
140 m²
Aquecimento
Área do terreno
Fase de acabamento
pronto a habitar
Tipo de imóvel
Ano de construção
Tipologia
Garagem
Serviços à distância
Despesas adicionais
Certificado energético
E
Descrição
Prédio para investimento na Rechousa
Este prédio é composto por 3 moradias térreas, sendo que duas delas são T1 com cerca de 35m2 cada e uma é T2 com 68m2.
Os 3 imóveis são caraterizados como habitação na caderneta predial, pelo que os 2 que estão transformados em lojas, podem ser convertidos novamente em habitações, apenas transformando o seu interior. Neste caso, estas 2 moradias poderiam ser arrendadas por 600,00€/mês, o que juntamente com a terceira moradia, daria uma renda mensal de 1.346,00€, ou seja, 16.152,00€/ano, que equivale a uma taxa de rentabilidade bruta anual de 9%.
Existe ainda a possibilidade dos 3 artigos serem separados ou de ser realizada um propriedade horizontal, para serem vendidos em separado no futuro, originando uma boa mais-valia.
O total das rendas atuais é de 944,00€/mês, o que dá uma taxa de rentabilidade bruta anual de 6,7%. Ótimo investimento!
Localizado numa zona central com bastante movimento, próximo de diversos tipos de comércio e serviços.
Acessos a transportes públicos:
- Paragem de autocarros: em frente;
Acessos de automóvel:
- Acesso à auto-estrada A1: 2 min.;
- Santo Ovídio: 3 min.;
- Acesso à auto-estrada A29: 4 min.;
- Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia: 9 min.;
- Boavista, Porto: 15 min.
Comércio e serviços próximos:
- Padaria: 10m;
- Restaurantes: 40 a 300m;
- Continente Modelo: 100m;
- Farmácia: 400m;
- Escolas: 650m.
Se gostou deste imóvel, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!
No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes para a total satisfação de todos os clientes - aplicável a todas as empresas e parceiros imobiliários.
Este prédio é composto por 3 moradias térreas, sendo que duas delas são T1 com cerca de 35m2 cada e uma é T2 com 68m2.
Os 3 imóveis são caraterizados como habitação na caderneta predial, pelo que os 2 que estão transformados em lojas, podem ser convertidos novamente em habitações, apenas transformando o seu interior. Neste caso, estas 2 moradias poderiam ser arrendadas por 600,00€/mês, o que juntamente com a terceira moradia, daria uma renda mensal de 1.346,00€, ou seja, 16.152,00€/ano, que equivale a uma taxa de rentabilidade bruta anual de 9%.
Existe ainda a possibilidade dos 3 artigos serem separados ou de ser realizada um propriedade horizontal, para serem vendidos em separado no futuro, originando uma boa mais-valia.
O total das rendas atuais é de 944,00€/mês, o que dá uma taxa de rentabilidade bruta anual de 6,7%. Ótimo investimento!
Localizado numa zona central com bastante movimento, próximo de diversos tipos de comércio e serviços.
Acessos a transportes públicos:
- Paragem de autocarros: em frente;
Acessos de automóvel:
- Acesso à auto-estrada A1: 2 min.;
- Santo Ovídio: 3 min.;
- Acesso à auto-estrada A29: 4 min.;
- Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia: 9 min.;
- Boavista, Porto: 15 min.
Comércio e serviços próximos:
- Padaria: 10m;
- Restaurantes: 40 a 300m;
- Continente Modelo: 100m;
- Farmácia: 400m;
- Escolas: 650m.
Se gostou deste imóvel, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!
No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes para a total satisfação de todos os clientes - aplicável a todas as empresas e parceiros imobiliários.
Características
Casas novas ou usadas
casas usadas
Tipo de anunciante
profissional
Disponível a partir de
sem informação
Material de construção
sem informação
Janelas
sem informação
N.º de andares
sem informação
Telhado
sem informação
Telhado
sem informação
Tipo de sótão
sem informação
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Tipos de vedações
sem informação
Acesso
sem informação
Local
sem informação
Arredores
sem informação
Informações adicionais
sem informação