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LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto

No centro vibrante de Espinho, onde a hist&oacute;ria e a modernidade se cruzam, ergue-se esta imponente propriedade centen&aacute;ria, um verdadeiro testemunho da arquitetura e do charme de outros tempos. Com um car&aacute;ter &uacute;nico e uma presen&ccedil;a inconfund&iacute;vel, este edif&iacute;cio representa uma oportunidade rara para quem procura investir num patrim&oacute;nio distinto, repleto de identidade e potencial. A fachada, carregada de hist&oacute;ria, exibe os tra&ccedil;os elegantes da &eacute;poca, preservando a autenticidade que torna este im&oacute;vel t&atilde;o especial. No interior, a generosidade das &aacute;reas, os tetos altos e os detalhes arquitet&oacute;nicos originais remetem para uma &eacute;poca em que cada espa&ccedil;o era pensado ao pormenor, conferindo-lhe um ambiente de prest&iacute;gio e sofistica&ccedil;&atilde;o. Com tr&ecirc;s pisos e um generoso logradouro, esta propriedade abre um leque infinito de possibilidades, seja para um projeto de reabilita&ccedil;&atilde;o residencial, a cria&ccedil;&atilde;o de um boutique hotel ou um espa&ccedil;o comercial de refer&ecirc;ncia no cora&ccedil;&atilde;o da cidade. A versatilidade do im&oacute;vel permite adaptar a sua estrutura a diferentes finalidades, mantendo sempre a sua ess&ecirc;ncia hist&oacute;rica. A sua localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada, a poucos passos da praia, da esta&ccedil;&atilde;o de comboios, do casino e de uma vasta oferta de com&eacute;rcio e restaura&ccedil;&atilde;o, torna esta propriedade ainda mais atrativa. Num dos destinos mais procurados da costa portuguesa, Espinho destaca-se pela sua qualidade de vida, infraestrutura moderna e forte potencial tur&iacute;stico, valorizando ainda mais este im&oacute;vel &uacute;nico. Para quem aprecia a fus&atilde;o entre tradi&ccedil;&atilde;o e inova&ccedil;&atilde;o, esta propriedade oferece um cen&aacute;rio inspirador, onde cada parede conta uma hist&oacute;ria e cada detalhe convida &agrave; cria&ccedil;&atilde;o de um novo cap&iacute;tulo.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 290 m2 Área: 290 m2 Área Útil: 290 m2 Área de Implantação: 213 m2 Área de Construção: 461 m2 Eficiência Energética: E Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063In the vibrant center of Espinho, where history and modernity intersect, stands this imposing century-old property, a true testament to the architecture and charm of yesteryear. With its unique character and unmistakable presence, this building represents a rare opportunity for those looking to invest in a distinctive property, full of identity and potential.The fa&ccedil;ade, steeped in history, displays theelegant features of the period, preserving the authenticity that makes this property so special. Inside, the generosity of the areas, the high ceilings and the original architectural details hark back to a time when every space was thought out in detail, giving it an atmosphere of prestige and sophistication.With three floors and a generous patio, this property opens up an infinite range of possibilities, whether for a residential rehabilitation project, the creation of a boutique hotel or a landmark commercial space in the heart of the city. The property&#39;s versatility means it can be adapted to different purposes, while always maintaining its historic essence.Its privileged location, just a few steps from the beach, the train station, the casino and a wide range of shops and restaurants, makes this property even more attractive. One of the most sought-after destinations on the Portuguese coast, Espinho stands out for its quality of life, modern infrastructure and strong tourist potential, making this unique property even more valuable.For those who appreciate the fusion of tradition and innovation, this property offers an inspiring setting, where every wall tells a story and every detail invites the creation of a new chapter.CHARACTERISTICS: Plot Area: 290 m2 | 3 122 sq ft Area: 290 m2 | 3 122 sq ft Useful area: 290 m2 | 3 122 sq ft Deployment Area: 213 m2 | 2 295 sq ft Building Area: 461 m2 | 4 960 sq ft Energy efficiency: E Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Dans le centre anim&eacute; d&#39;Espinho, o&ugrave; l&#39;histoire et la modernit&eacute; se croisent, se trouve cette imposante propri&eacute;t&eacute; centenaire, v&eacute;ritable t&eacute;moignage de l&#39;architecture et du charme d&#39;antan. Avec son caract&egrave;re unique et sa pr&eacute;sence inimitable, ce b&acirc;timent repr&eacute;sente une opportunit&eacute; rare pour ceux qui cherchent &agrave; investir dans une propri&eacute;t&eacute; distinctive, pleine d&#39;identit&eacute; et de potentiel.La fa&ccedil;ade, charg&eacute;e d&#39;histoire, pr&eacute;sente lescaract&eacute;ristiques &eacute;l&eacute;gantes de l&#39;&eacute;poque, pr&eacute;servant l&#39;authenticit&eacute; qui rend ce bien si sp&eacute;cial. A l&#39;int&eacute;rieur, la g&eacute;n&eacute;rosit&eacute; des espaces, la hauteur des plafonds et les d&eacute;tails architecturaux d&#39;origine rappellent une &eacute;poque o&ugrave; chaque espace &eacute;tait pens&eacute; dans les moindres d&eacute;tails, ce qui lui conf&egrave;re une atmosph&egrave;re de prestige et de sophistication.Avec ses trois &eacute;tages et son g&eacute;n&eacute;reux patio, cette propri&eacute;t&eacute; ouvre un &eacute;ventail infini de possibilit&eacute;s, qu&#39;il s&#39;agisse d&#39;un projet de red&eacute;veloppement r&eacute;sidentiel, de la cr&eacute;ation d&#39;un h&ocirc;tel de charme ou d&#39;un espace commercial embl&eacute;matique au c&oelig;ur de la ville. La polyvalence de la propri&eacute;t&eacute; permet de l&#39;adapter &agrave; diff&eacute;rents usages, tout en conservant son essence historique.Sa situation privil&eacute;gi&eacute;e, &agrave; quelques pas de la plage, de la gare, du casino et d&#39;un large &eacute;ventail de boutiques et de restaurants, rend cette propri&eacute;t&eacute; encore plus attrayante. Espinho, l&#39;une des destinations les plus recherch&eacute;es de la c&ocirc;te portugaise, se distingue par sa qualit&eacute; de vie, ses infrastructures modernes et son fort potentiel touristique, ce qui rend cette propri&eacute;t&eacute; unique encore plus pr&eacute;cieuse.Pour ceux qui appr&eacute;cient la fusion de la tradition et de l&#39;innovation, cette propri&eacute;t&eacute; offre un cadre inspirant, o&ugrave; chaque mur raconte une histoire et o&ugrave; chaque d&eacute;tail invite &agrave; la cr&eacute;ation d&#39;un nouveau chapitre.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 290 m2 Zone: 290 m2 Zone utile: 290 m2 Taille de déploiement: 213 m2 Taille de construction: 461 m2 Efficacité énergétique: E LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Prédio no centro de Espinho para venda, Portugal

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