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CENTURY21 Realty Art M&J

Zoe Uricchio

Oportunidade de Investimento Única no Centro Histórico da Ericeira 
 
Apresentamos um imóvel de características raras, localizado na rua mais emblemática da Ericeira – uma das vilas costeiras mais procuradas e valorizadas de Portugal. Este edifício representa uma oportunidade excecional tanto para investidores como para quem procura aliar habitação própria a rendimento sustentável. 
 
O prédio é composto por dois pisos atualmente em uso e apresenta um projeto com viabilidade para expansão vertical, o que lhe confere um elevado potencial de valorização futura. 
 
Rés-do-chão: espaço comercial com loja em funcionamento, beneficiando de uma localização privilegiada com forte tráfego pedonal. Ideal para manter como ativo gerador de rendimento ou para desenvolvimento de um novo conceito comercial. 
Primeiro andar: apartamento T3 totalmente remodelado, com acabamentos modernos, excelente distribuição de áreas, muita luz natural e conforto. Pode ser utilizado como residência permanente, casa de férias ou para exploração em regime de arrendamento. 
Potencial de Expansão: 
 
Existe a possibilidade de construção de mais dois pisos, com projeto para: 
Um apartamento T1 e um apartamento T0 com varandas panorâmicas e vista sobre os telhados históricos da vila e o mar. 
Este acréscimo permite uma ampliação considerável da rentabilidade do imóvel, ideal para quem procura explorar o mercado de arrendamento turístico ou tradicional, num dos destinos mais procurados da costa portuguesa. 
 
Localização Incomparável: 
A escassos minutos a pé das praias, junto a restaurantes, comércio local, escolas e serviços, este imóvel está inserido na zona mais autêntica da Ericeira, onde o estilo de vida tradicional se cruza com a modernidade e a crescente procura imobiliária. 
 
Investimento Seguro e Sustentável: 
Seja para habitação própria, projeto de alojamento local ou investimento a médio/longo prazo, este edifício oferece condições únicas de valorização, tanto pelo seu posicionamento geográfico como pela flexibilidade do seu uso e possibilidade de expansão. 
 
Para mais informações, documentação disponível ou agendamento de visita, entre em contacto.

Prédio no centro da Ericeira

Prédio no centro da Ericeira

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