Prédio em propriedade total, Benfica, Lisboa

Prédio de 1954 em propriedade total de utilização mista, sem elevador, com 550 metros quadrados de implantação e 1030 metros quadrados de área bruta privativa. Destaque para a sua divisão em nove frações, que incluem duas lojas, seis apartamentos de dois quartos, um apartamento de um quarto (casa de porteira) e um estúdio, a maioria com varanda, tendo os primeiros andares a utilização do terraço. Destaque também para o facto da reabilitação da fachada do edifício já estar terminada enquanto prossegue a das frações não arrendadas. Algumas frações estão arrendadas, com contratos a termo e a rentabilidade bruta estimada é superior a 6%. O prédio localiza-se a 400 metros da estação de comboios de Benfica e a 1000 metros do Centro Comercial Colombo, numa zona em franco desenvolvimento com novos projetos residenciais em construção.
Categoria Energética: C

Building from 1954 in a total mixed-use property, without elevator, with 550 square meters of footprint and 1030 square meters of gross private area. A highlight is its division into nine units, which include two shops, six two-bedroom apartments, a one-bedroom apartment (concierge house) and a studio, most with a balcony, with the first floors using the terrace. Also noteworthy is the fact that the rehabilitation of the building's facade has already been completed while that of the non-leased units continues. Some units are leased, with term contracts and the estimated gross profitability is greater than 6%. The building is located 400 meters from the Benfica train station and 1000 meters from the Colombo Shopping Center, in an area undergoing rapid development with new residential projects under construction.
Energy Rating: C