Prédio de 3 habitações, com logradouro, no centro do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT560143

Um exemplar da arquitetura tradicional e típica do Porto, construído no sec. XIX, com estrutura em madeira e paredes de pedra, preservando ainda a maioria dos seus elementos originais.
Ainda é possível encontrar caixilharias originais, portas de madeira, tetos trabalhados e a sua típica escadaria central. No sótão conseguimos ver as vigas que suportam a cobertura. A fachada é a tradicional fachada portuense, feita em cantaria e revestida a azulejo.

O prédio é constituído por 3 habitações e organiza-se da seguinte forma:

R/ch, com entrada pelo n.º 150, com 67,20m2, constituído por 5 divisões;
Piso 1, com entrada pelo n.º 154, com 75,60m2, constituído por 5 divisões;
Piso 2, com entrada pelo n.º 154, com 120,96m2, constituído por 5 divisões e aproveitamento de sótão com 2 divisões;

Nas traseiras do prédio existe um pequeno logradouro dividido me duas partes, uma ligada ao R/ch e outra ligada ao primeiro piso por uma escada de acesso.

A sua localização é privilegiada e permite-lhe ter tudo o que necessita a uma curta distância a pé. Está rodeado por restauração, hotéis, bares, galerias de arte, ginásios, clinicas, correios, bancos, Loja do Cidadão, cabeleireiros, supermercados, centros comerciais, comércio tradicional, parques e jardins.
Mesmo ao lado está localizado o Hospital Santa Maria onde funciona também uma Escola Superior de Saúde.
A baixa do Porto encontra-se a uns minutos a pé e de carro chega rapidamente às principais autoestradas do país. Tem 3 estações de metro a uma curta distância e é servido por vários autocarros que passam nas ruas à volta.

Acessos e serviços nas proximidades:

• A 450 m da Estação de Metro de Faria Guimarães (5 min. a pé)
• A 500 m da Estação de Metro de Faria do Marquês (6 min. a pé)
• A 4,3 Km do Terminal Intermodal de Campanha (Comboio e outros) (9 min. de carro)
• A 100 m do Hospital Santa Maria (1 min. a pé)
• A 170 m da Farmácia Cortes Pinto (2 min. a pé)
• A 270 m do Pingo Doce do Marquês (3 min. a pé)
• A 850m do Parque “Quinta do Covelo” (11 min. a pé)
• A 1,3 Km da Câmara Municipal do Porto (3 min. de carro)
• A 1 Km do acesso à autoestrada A20 (VCI) (4 min. de carro)
• A 10 Km da Praia (15 min. de carro)
• A 17 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (17 min. de carro)

Elementos constantes da caderneta predial urbana:

Prédio em propriedade total com 3 andares ou divisões suscetíveis de utilização independente.
Casa com 4 pavimentos, com 5 divisões no R/ch, 5 no 1º andar, 3 no 2º e 2 nas águas-furtadas. Quintal.

• Área total do terreno - 163,00 m2
• Área de implantação do edifício - 84,00 m2
• Área bruta privativa - 263,76 m2
• Área do terreno integrante das frações - 79,00 m2

Um excelente investimento, para habitação ou alojamento local, numa localização privilegiada. Não perca esta oportunidade.

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.