TERRAIN

CENTURY 21 Realty Art

Cátia Gonçalves

Este pomar de 10 hectares representa uma oportunidade sólida e escalável para investidores no setor agrícola, combinando elevada capacidade produtiva com infraestruturas modernas. Dos 10 hectares, cerca de 8 hectares são dedicados a abacateiros em plena produção, certificados pela Produção Integrada, e os restantes 2 hectares a mangueiras bem implantadas, garantindo diversificação e estabilidade na rentabilidade anual. 
 
A propriedade dispõe de um armazém agrícola de 176 m², com telheiro, ideal para apoio à gestão e preparação da produção. A eficiência operacional é reforçada por uma instalação fotovoltaica de 54 painéis e por um sistema de rega gota a gota, que assegura distribuição precisa da água, reduz desperdícios e otimiza o desempenho das culturas. A autonomia hídrica é garantida por dois furos de captação de águas subterrâneas, permitindo abastecimento contínuo ao longo do ano. 
 
Inclui ainda uma Casa de Adubadores totalmente funcional, essencial para uma gestão rigorosa da fertilização. Adicionalmente, integra um artigo urbano de 151 m² em fase de licenciamento, oferecendo potencial de expansão ou uso complementar. 
 
A acessibilidade é outro ponto forte: estrada alcatroada até ao armazém, facilitando logística, entrada de equipamentos e transporte da produção. A localização é estratégica, a apenas 13 km da IC1 e 15 km da A2. 
 
Um investimento agrícola robusto, eficiente e preparado para continuar a crescer. 
 
Pontos-chave 
•	10 ha totais 
•	8 ha de abacateiro (Produção Integrada certificada) 
•	2 ha de mangueira (Produção Integrada certificada) 
•	Armazém agrícola 176 m² com telheiro 
•	56 painéis solares 
•	Rega gota a gota 
•	2 furos de captação 
•	Casa de Adubadores 
•	Artigo urbano 151 m² em licenciamento 
•	Acesso alcatroado até ao armazém 
•	13 km IC1 | 15 km A2

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