FLAT

Valor de Mercado

Valor Mercado

Apresentamos este deslumbrante Apartamento Duplex de tipologia T2+1, uma verdadeira expressão de requinte e modernidade, situado numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Viseu, junto ao Palácio do Gelo Shopping. Este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e pelo amplo terraço panorâmico que proporciona uma experiência de habitação única. 
 
Distribuição do Imóvel: 
 
Primeiro Piso 
 
Sala ampla em conceito open space com cozinha totalmente mobilada e acesso a varanda; 
 
Dois quartos suíte, concebidos para máximo conforto; 
 
WC de serviço. 
 
Piso Superior 
 
Uma espaçosa suíte adicional, com closet; 
 
WC completo; 
 
Lavandaria independente. 
 
Principais Destaques: 
 
Terraço exclusivo de grandes dimensões, a envolver todo o apartamento, com vistas privilegiadas sobre a serra; 
 
Garagem fechada para duas viaturas; 
 
Conforto térmico e acústico assegurado por vidros duplos oscilobatentes com rutura térmica; 
 
Aquecimento central por piso radiante e sistema de águas quentes através de bomba de calor; 
 
Ar condicionado em todas as divisões; 
 
Blackouts elétricos para total comodidade; 
 
Acabamentos modernos e de elevada qualidade. 
 
Características Técnicas: 
 
Área Bruta: 250 m² 
 
Tipologia: T3 (T2+1) 
 
Casas de banho: 4 
 
Estado: Novo (construção 2025) 
 
Piso: 8º andar com elevador 
 
Localização Premium 
 
Inserido em zona tranquila e residencial, este apartamento beneficia de proximidade ao centro de Viseu, excelentes acessos, bem como a serviços, comércio e lazer, garantindo uma perfeita harmonia entre conforto, privacidade e conveniência. 
 
Uma penthouse que alia design, exclusividade e qualidade de vida. 
Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver em grande estilo. 
Categoria Energética: A 
 
We present this stunning 2+1 bedroom duplex flat, a true expression of refinement and modernity, located in one of the most privileged areas of the city of Viseu, next to Palácio do Gelo Shopping. This property is distinguished by its contemporary architecture, excellent finishes and the large panoramic terrace that provides a unique living experience. 
 
Property Distribution: 
 
Ground Floor 
 
Large living room in open space concept with fully furnished kitchen and access to balcony; 
 
Two bedroom suites with dressing room, designed for maximum comfort; 
 
Service toilet. 
 
Upper Floor 
 
An additional spacious suite, with walk-in closet; 
 
Full toilet; 
 
Independent laundry. 
 
Key Highlights: 
 
Exclusive large terrace, surrounding the entire flat, with privileged views over the mountains; 
 
Closed garage for two cars; 
 
Thermal and acoustic comfort ensured by double tilt-and-turn glazing with thermal break; 
 
Central heating by underfloor heating and hot water system through heat pump; 
 
Air conditioning in all rooms; 
 
Electric blackouts for total convenience; 
 
Modern and high quality finishes. 
 
Technical Characteristics: 
 
Covered Area: 250 m² 
 
Typology: T3 (T2+1) 
 
Bathrooms: 5 
 
Condition: New (construction 2025) 
 
Floor: 8th floor with lift 
 
Premium Location 
 
Inserted in a quiet and residential area, this flat benefits from proximity to the centre of Viseu, excellent access, as well as services, commerce and leisure, ensuring a perfect harmony between comfort, privacy and convenience. 
 
A penthouse that combines design, exclusivity and quality of life. 
Schedule your visit now and discover the true meaning of living in style. 
Energy Rating: A

Penthouse T2+1

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