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SAFTI Portugal

Hélder Roma

Descubra uma excelente oportunidade de investimento à apenas 1h30 do Porto com este Hotel em Macedo de Cavaleiros. 
 
De fácil acesso pelas estradas IP2 e A4, está a poucos minutos da Albufeira do Azibo, da sua paisagem protegida e das suas praias fluviais com Bandeira Azul desde 2003. Está também a apenas 10 minutos de Podence e do seu Carnaval dos Caretos, Património Cultural Imaterial da Humanidade da UNESCO. 
 
O concelho de Macedo de Cavaleiros integra igualmente a rede de Geopark da UNESCO com o Geopark Terras de Cavaleiros, e é muito procurado na época balnear, como no inverno pela atividade cinegética (turismo da caça), com a realização anual da Feira da Caça. 
 
Localizada no centro da cidade, numa área pedestre, próximo dos comércios, hospital, vários serviços e com estacionamento público nas imediações, o prédio é composto por três pisos. 
No rés-do-chão encontra-se um café com esplanada, sala de jogos, área de serviço, caldeira, e arrumos, 
No primeiro andar um restaurante completo e equipado, sala de jantar para 70 lugares sentados, cozinha equipada e pronta à funcionar, receção e alojamento para funcionários. 
No segundo e último andar 13 quartos com casa de banho (3 com banheira e 10 com duche) 
Edifício com licença para Alojamento Local 
 
O PDM possibilita a criação de mais um andar, e também podem beneficiar de apoios da Câmara Municipal de Macedo de Cavaleiros na reabertura do Hotel. 
 
Oportunidade de excelente rentabilidade 
Categoria Energética: B- 
 
Discover an excellent investment opportunity just 1h30 from Porto with this Hotel in Macedo de Cavaleiros. 
 
Easily accessible by the IP2 and A4 roads, it is just a few minutes from Albufeira do Azibo, its protected landscape and its Blue Flag river beaches since 2003. It is also just 10 minutes from Podence and its Carnival of Caretos, UNESCO's Intangible Cultural Heritage of Humanity. 
 
The municipality of Macedo de Cavaleiros is also part of the UNESCO Geopark network with the Terras de Cavaleiros Geopark, and is much sought after in the bathing season, as in winter for hunting activity (hunting tourism), with the annual Hunting Fair. 
 
Located in the city center, in a pedestrian area, close to shops, hospital, various services and with public parking nearby, the building consists of three floors. 
On the ground floor is a café with terrace, games room, service area, boiler, and storage, 
On the first floor a complete and equipped restaurant, dining room for 70 seats, equipped and ready-to-operate kitchen, reception and accommodation for staff. 
On the second and last floor 13 bedrooms with bathroom (3 with bath and 10 with shower) 
Building with license for Local Accommodation 
 
The PDM allows the creation of another floor, and can also benefit from the support of the Municipality of Macedo de Cavaleiros in the reopening of the Hotel. 
 
Opportunity for excellent profitability 
Energy Rating: B-

Pensão Residencial, Hotel- Macedo de Cavaleiros

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