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PREDIMED IMOBILÍARIA

Luis Miguel Ferreira

OPORTUNIDADE ÚNICA EM BENFICA | LOJA DE RUA |&nbsp;Largo da Cruz da Era, n.º 5 A – Benfica Em frente ao Restaurante Solar de Benfica | Ao fundo da Rua República da BolíviaO SEU PRÓXIMO NEGÓCIO PODE COMEÇAR AQUI! Há espaços que simplesmente têm potencial. E depois há espaços com localização, visibilidade e uma história de rentabilidade.Esta loja de rua, situada numa das zonas mais procuradas e dinâmicas de Benfica, pode ser exatamente aquilo que procura para investir, rentabilizar ou concretizar o seu próprio projeto empresarial. Com 2 montras para a rua, muita luminosidade e uma localização de grande visibilidade, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e pelo enorme potencial que oferece. UM ESPAÇO, VÁRIAS POSSIBILIDADES Distribuída por 2 pisos, a loja dispõe de: Cerca de 30 m² no piso superior Aproximadamente 10 m² no piso inferior2 montras de ruaExcelente luminosidadePiso superior em open-space2 casas de banhoPiso inferior destinado a arrumosAtualmente utilizada como cafetariaPossibilidade de permanecer com os equipamentos existentesAutorização para todos os ramos de atividadeNão dispõe de extração de fumos. INVESTIMENTO COM HISTÓRICO DE RENTABILIDADE O espaço esteve anteriormente arrendado por 1.000 € mensais, representando uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um imóvel comercial com potencial de rendimento. Seja para explorar o seu próprio negócio, seja para colocar no mercado de arrendamento, esta loja apresenta características que merecem ser conhecidas. BENFICA: UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Viver, trabalhar ou investir em Benfica é estar num bairro com identidade própria, movimento e uma forte componente residencial. Na envolvente encontra comércio tradicional, cafés, restaurantes, serviços, lojas, transportes públicos e vários equipamentos de apoio. E aqui existe ainda uma vantagem decisiva: Uma localização de rua, com montras e visibilidade, num ponto facilmente identificável em Benfica. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE RECONHECER POTENCIAL Um espaço compacto, versátil e com inúmeras possibilidades. Não espere que esta oportunidade desapareça do mercado. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente o potencial deste espaço. Luís Ferreira PREDIMED VILLA – ALCANENA938 438 610 
 
 
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. 
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa 
Licença AMI nº 22503 
Pessoa Coletiva nº 517 239 345 
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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