COMMERCIAL_PROPERTY

TuaCasa Portugal

Entre o Rio Minho e o Atlântico, um refúgio de charme pronto a receber o futuro 
 
 
Apresenta-se um empreendimento hoteleiro de excelência, com uma área total de 3.324 m², totalmente destinado a atividades de alojamento turístico. 
 
Distribuído por seis blocos independentes — dois deles com rés-do-chão, primeiro e segundo andar, e os restantes em rés-do-chão com logradouro —, este imóvel oferece uma estrutura versátil e funcional, ideal para diferentes conceitos de hospitalidade. 
 
O conjunto inclui 34 quartos de várias tipologias, amplas zonas de refeições, recepção, espaços de lazer e descanso, rodeados por uma envolvente verdejante com piscina para adultos e crianças. 
 
Em excelente estado de conservação, o empreendimento encontra-se praticamente pronto a operar, exigindo apenas ajustes estéticos mínimos ou personalizações de marca. 
 
 
Situado em Seixas, no concelho de Caminha, este ativo hoteleiro ocupa uma das localizações mais encantadoras do Alto Minho, entre o rio e o mar. 
A poucos minutos das praias atlânticas e da fronteira com Espanha, beneficia de uma envolvente natural única e de um ambiente calmo e autêntico — ideal para quem procura descanso, natureza e experiências locais genuínas. 
 
A proximidade ao centro de Caminha garante excelentes acessos, oferta cultural e gastronómica, bem como o apoio de um mercado turístico consolidado e em forte crescimento. 
 
 
 
Área total construída: 3.324 m² 
 
Composição: 6 blocos (2 com 3 pisos + 4 térreos com logradouro) 
 
Capacidade de alojamento: 34 quartos 
 
Áreas funcionais: 
 
Sala de refeições espaçosa 
 
Receção e zonas de estar 
 
Espaços de lazer e descanso 
 
Piscina para adultos e piscina infantil 
 
Amplas áreas verdes e jardins paisagísticos 
 
Estado de conservação: excelente, com manutenção exemplar e pronto a operar 
 
 
 
Com uma infraestrutura sólida e atualizada, este ativo representa uma oportunidade de investimento pronta a rentabilizar — seja através de exploração direta, parceria de gestão hoteleira ou reposicionamento no segmento boutique. 
 
Possibilidades: 
 
Exploração imediata, sem necessidade de obras estruturais 
 
Reposicionamento como hotel de charme, eco-resort ou turismo familiar 
 
Integração em grupo hoteleiro nacional ou internacional 
 
Criação de conceito temático (bem-estar, eventos, retiros, experiências gastronómicas) 
 
A região de Caminha e o Alto Minho estão entre os destinos mais promissores do turismo português, com crescimento consistente na procura e valorização imobiliária. 
 
 
 
Localização estratégica junto ao rio e ao mar 
 
Excelente estado de conservação, pronto a receber hóspedes 
 
Amplas zonas exteriores com piscina e jardins 
 
Estrutura modular que permite expansão ou personalização 
 
Ambiente tranquilo, ideal para turismo de lazer e bem-estar 
 
Potencial de valorização e rentabilidade superior ao mercado médio regional 
 
 
Mais do que um imóvel, este é um conceito de hospitalidade. 
Um espaço que alia conforto, natureza e autenticidade — pronto para se tornar um destino de referência no Norte de Portugal, com charme, rentabilidade e alma. 
 
 
 
Para investidores e operadores hoteleiros, estão disponíveis: 
 
Dossier técnico completo 
 
Plantas e levantamento de áreas 
 
Dados de exploração e rentabilidade 
 
Estudos de viabilidade e propostas de rebranding 
 
“Invista num espaço pronto a receber o futuro – onde o bem-estar se transforma em valor.” 
 
Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. 
Gratos pela compreensão.

Oportunidade Hoteleira Única em Caminha

Oportunidade Hoteleira Única em Caminha

Imóvel Comercial para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária