TERRAIN

KW LEAD

Maria Alexandra

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir dois artigos rústicos contíguos (Artigos 120 e 121), localizados no tranquilo lugar de Vendas do Rijo, na freguesia de Olalhas. 
Com uma área total conjunta de 760 m², este terreno destaca-se pela sua localização estratégica e viabilidade para construção habitacional. 
 
Destaques do Imóvel: 
 De acordo com o PDM de Tomar, o terreno está inserido em Solo Urbano - Espaços Habitacionais, permitindo a construção de uma moradia unifamiliar de até 2 pisos acima da cota de soleira (mais cave). 
 Apresenta um índice máximo de utilização de 0,80 e um índice máximo de ocupação do solo de 50%. 
 O terreno confina diretamente com uma estrada pavimentada (M530) e dispõe de acesso imediato às redes públicas de água, eletricidade e telecomunicações. 
 Terreno de configuração plana, facilitando o processo de construção, com excelente exposição solar e bons acessos. 
Localização e Envolvente: 
 Situado numa zona predominantemente residencial, composta por moradias unifamiliares. 
 A cerca de 11,5 km da cidade de Tomar e a 31,4 km de Abrantes. 
 O terreno confina a nascente com uma vala de água, conferindo um ambiente natural e desafogado à propriedade. 
 
Detalhes Técnicos: 
 Área Total: 760 m². 
 Frente de Estrada: Aproximadamente 14 metros lineares. 
 
Ideal para quem procura construir a sua casa de sonho num ambiente rural sereno, mas com a proximidade e conveniência dos serviços da cidade de Tomar. 
Categoria Energética: Isento 
 
This is an excellent opportunity to acquire two contiguous rustic plots (Plots 120 and 121), located in the tranquil village of Vendas do Rijo, in the parish of Olalhas. 
 
With a combined total area of 760 m², this land stands out for its strategic location and viability for residential construction. 
 
Property Highlights: 
 
 According to the Tomar Municipal Master Plan, the land is classified as Urban Land - Residential Spaces, allowing the construction of a single-family house of up to 2 floors above ground level (plus basement). 
 
 It has a maximum utilization index of 0.80 and a maximum land occupancy index of 50%. 
 
 The land directly borders a paved road (M530) and has immediate access to public water, electricity and telecommunications networks. 
 
 Flat terrain, facilitating the construction process, with excellent sun exposure and good access. 
 
Location and Surroundings: 
 
 Situated in a predominantly residential area, composed of single-family homes. 
 
 Approximately 11.5 km from the city of Tomar and 31.4 km from Abrantes. 
 
 The land borders a water channel to the east, providing a natural and open environment to the property. 
 
Technical Details: 
 
 Total Area: 760 m². 
 
 Road Frontage: Approximately 14 linear meters. 
 
Ideal for those looking to build their dream home in a serene rural setting, but with the proximity and convenience of the services of the city of Tomar. 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
XXXXXXXX	XXXXXXXX	XXXXXXXX
XXXXXXXX	XXXXXXXX	XXXXXXXX

Oportunidade de investimento: Terreno com potenc

Oportunidade de investimento: Terreno com potenc

Terreno para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária