Oportunidade de investimento com projeto residencial tota...

Incrível oportunidade de investimento na Trafaria:
Projeto residencial totalmente aprovado para a realização de 19 duplexes.

Muito bem localizado, o projeto tem uma localização estratégica e um potencial incrível!

O projeto de requalificação desta antiga fábrica define-se por:

Área do terreno de 2356 m2
Projeto residencial de 19 duplexes
Tipologias de apartamentos entre T2 e T3: 5 apartamentos T2 e 14 apartamentos T3.
33 lugares de garagem: 1 lugar para apartamentos T2 e 2 lugares para apartamentos T3.
Arrecadação privativa para cada alojamento.
Projeto aprovado com licença a ser paga
Projeto para manter o desenho industrial original
Terreno integrado numa zona de reabilitação urbana (ARU)

O projeto está organizado em 3 pisos:
- Piso 1 com uma área bruta total de 1358 m2.
- Piso 0 com uma área bruta total de 1409 m2.
- Piso -1 com uma área bruta total de 2420 m2.

Uma área bruta total acima do solo de 2767 m2 e uma área bruta total abaixo do solo de 2420 m2.

Este projeto foi concebido para oferecer um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno combinado com o estilo arquitetónico original. Os apartamentos foram projetados para garantir o máximo de espaço, luz natural e privacidade, em torno de um belo jardim central.

Muito bem localizado, o projeto oferece acesso rápido a uma gama de serviços, bem como uma ligação direta às principais estradas, permitindo chegar rapidamente a Lisboa e outras cidades próximas.

Não perca esta oportunidade de investimento, contacte-nos para mais informações.
Categoria Energética: Isento

Amazing investment opportunity in Trafaria:
Residential project totally approved for the realisation of 19 duplexes.

Very well located, the project has a strategic location and incredible potential!

The project to redevelop this former factory is defined by:

Land area of 2356 m2
Residential project of 19 duplexes
Typologies of apartments between T2 and T3: 5 T2 apartments and 14 T3 apartments.
33 parking spaces: 1 space for T2 apartments and 2 spaces for T3 apartments.
Private storage room for each accommodation.
Project approved with license to be paid
Project to maintain the original industrial design
Land integrated into an urban rehabilitation zone (ARU)

The project is organised in 3 floors:
- Floor 1 with a total gross area of 1358 m2.
- Floor 0 with a total gross area of 1409 m2.
- Floor -1 with a total gross area of 2420 m2.

A total gross area above ground of 2767 m2 and a total gross area below ground of 2420 m2.

This project has been designed to offer a peaceful and warm environment, ideal for those looking for the perfect balance between modern comfort combined with the original architectural style. The apartments have been designed to guarantee maximum space, natural light and privacy, around a beautiful central garden.

Very well located, the project offers quick access to a range of services as well as a direct connection to the main roads allowing you to reach Lisbon and other nearby cities quickly.

Don't miss out on this investment opportunity, contact us for more information.
Energy Rating: Exempt