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Focus II, Lda

Focus 

Moradia T11 em construção, localizada numa zona central e altamente procurada da cidade de Aveiro, junto á Universidade. Esta propriedade é a solução ideal para investidores que pretendem explorar o mercado de arrendamento estudantil, arrendamento a trabalhadores ou alojamento local. 
 
Trata-se de uma moradia em fase de construção, constituída por cozinha equipada e áreas comuns amplas, pensadas para promover a convivência entre estudantes, uma zona de lavandaria e ainda uma casa de banho de serviço. 
 
Constituída por 11 suítes, todas com roupeiros embutidos, sendo que 4 delas incluem solário privado, proporcionando conforto e privacidade adicional. Adicionalmente, integra um anexo com dois T0's. 
 
No exterior conta ainda com 10 lugares de estacionamento com ponto de carregamento para veículos elétricos. 
 
Equipada com VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo, painéis fotovoltaicos, bomba de calor e pré instalação de ar condicionado. 
 
Esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento, com elevada taxa de ocupação esperada e retorno financeiro consistente. 
 
Ideal para investidores! 
 
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11 bedroom villa under construction, located in a central and highly sought after area of the city of Aveiro, next to the University. This property is the ideal solution for investors who want to explore the student rental, rental to workers or local accommodation market. 
 
It is a house under construction, consisting of an equipped kitchen and large common areas, designed to promote coexistence between students, a laundry area and a service bathroom. 
 
Consisting of 11 suites, all with built-in wardrobes, 4 of which include a private solarium, providing additional comfort and privacy. Additionally, it integrates an annex with two T0's. 
 
Outside, it also has 10 parking spaces with a charging point for electric vehicles. 
 
Equipped with VMC (Controlled Mechanical Ventilation) of double flow, photovoltaic panels, heat pump and pre-installation of air conditioning. 
 
This villa represents an excellent investment opportunity, with a high expected occupancy rate and consistent financial return. 
Ideal for investors! 
 
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Villa de 11 dormitorios en construcción, situada en una zona céntrica y muy solicitada de la ciudad de Aveiro, junto a la Universidad. Esta propiedad es la solución ideal para inversores que quieren explorar el alquiler estudiantil, el alquiler a trabajadores o el mercado local de alojamiento. 
 
Es una vivienda en construcción, que consta de una cocina equipada y grandes áreas comunes, diseñada para fomentar la convivencia entre estudiantes, una zona de lavandería y un baño de servicio. 
 
Consta de 11 suites, todas con armarios empotrados, 4 de las cuales incluyen un solárium privado, lo que proporciona mayor comodidad y privacidad. Además, integra un anexo con dos T0. 
 
En el exterior, también dispone de 10 plazas de aparcamiento con punto de carga para vehículos eléctricos. 
 
Equipado con VMC (Ventilación Mecánica Controlada) de doble flujo, paneles fotovoltaicos, bomba de calor y preinstalación de aire acondicionado. 
 
Esta villa representa una excelente oportunidad de inversión, con una alta tasa de ocupación esperada y un retorno financiero constante. 
¡Ideal para inversores! 
 
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Categoria Energética: A 
 
11 bedroom villa under construction, located in a central and highly sought after area of the city of Aveiro, next to the University. This property is the ideal solution for investors who want to explore the student rental, rental to workers or local accommodation market. 
 
It is a house under construction, consisting of an equipped kitchen and large common areas, designed to promote coexistence between students, a laundry area and a service bathroom. 
 
Consisting of 11 suites, all with built-in wardrobes, 4 of which include a private solarium, providing additional comfort and privacy. Additionally, it integrates an annex with two T0's. 
 
Outside, it also has 10 parking spaces with a charging point for electric vehicles. 
 
Equipped with VMC (Controlled Mechanical Ventilation) of double flow, photovoltaic panels, heat pump and pre-installation of air conditioning. 
 
This villa represents an excellent investment opportunity, with a high expected occupancy rate and consistent financial return. 
Ideal for investors! 
Energy Rating: A

Nova Moradia T11 - Universidade Aveiro

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