MV - Moradia de 4 frentes, com 4 suites junto á RTP

Fantástica Moradia T4 de 4 frentes, completamente reconstruída, no Monte da Virgem, junto ao Hospital Santos Silva e à RTP, com vistas desafogadas e situada numa zona habitacional de moradias de luxo.

Esta moradia tem possibilidade de ter escritório/consultório com entrada independente, bem como permite ter uma piscina com excelente exposição solar de forma a ter sol durante todo o dia.

Moradia de 4 frentes com 4 Suítes ( dois dos WC com luz direta), no total 6WC.
Esta moradia de 2001 foi totalmente remodelada, tem quatro frentes com 408 metros de área bruta.
Pavimento em madeira maciça.
Domótica
Focos embutidos em toda a casa
Jardim com iluminação
Porta de segurança

A moradia tem três pisos:
- O piso de entrada temos a zona social que é composta por uma sala ampla de excelentes dimensões, com varanda e muita luz natural, com uma vista desafogada e magnífica sobre a cidade do Porto. Temos uma cozinha com uma ilha, com acesso ao terraço onde irá ficar uma churrasqueira. Tem também uma casa de banho social de apoio a este piso.
A cozinha irá ficar equipada com combinado americano, exaustor, forno, placa e máquina de lavar loiça. Estes eletrodomésticos terão por base a escolha do cliente, existindo um orçamento para tal.
- No piso um existem quatros suítes todas com casas de banho em mármore, roupeiros embutidos, janelas com caixilharia oscilo batente revestida a PVC com vidros duplos e estores elétricos. A climatização é feita por ar condicionado em todas as divisões.
- Na cave temos a garagem fechada para 2 carros (com portão automático) e toda de carregamento para carros elétricos e espaço ainda para arrumação.,
Uma sala com lareira (onde poderá ser um escritório ou consultório ou sala de jogos... uma casa de banho de serviço e a lavandaria.
A lavandaria irá ter uma bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, máquina de lavar roupa e máquina de secar.

Está também contemplado Ar condicionado nas suites e sala.

Existe pré-instalção de paineis solares.
A moradia esta localizada numa zona premium de moradias.
Fica no Monte da Virgem em Vila Nova de Gaia, a uma curta distância do Hospital de Gaia, de um reconhecido Infantário., da escola secundária Soares dos Reis e a 200 metros da futura estação do metro da Linha Amarela,
Tem na sua proximidade, a uns 5 minutos, os acessos á A1 e a todas as vias e autoestradas de acesso ao grande Porto

Junto ao futuro Polo intermoidal  de transportes  em Santo Ovidio
Tem nas imediações, farmácia, e todos os grandes hipermercados.
Todo o exterior da casa está revestido a capoto de 6cm da marca WEBER pintada pintada com tinta da ROBIALAC em cinza.
A pintura interior e rodapés por acabar para permitir ao futuro proprietário escolher a cor (Preço incluído) e possibilidade de implantação de piscina .

Fantastic 4 bedroom villa with 4 fronts, completely rebuilt, in Monte da Virgem, next to Hospital Santos Silva and RTP, with open views and located in a residential area with luxury villas.

This villa has the possibility of having an office/study with independent entrance, as well as having a swimming pool with excellent sun exposure in order to have sun throughout the day.

House with 4 fronts with 4 suites (two of the bathrooms with direct light), in total 6WC.
This 2001 house was completely renovated, has four fronts with 408 meters of gross area.
Solid wood flooring.
Home Automation
Built-in spotlights throughout the house
Garden with lighting
security door

The house has three floors:
- On the entrance floor we have the social area which consists of a large room of excellent dimensions, with a balcony and lots of natural light, with an open and magnificent view over the city of Porto. We have a kitchen with an island, with access to the terrace where there will be a barbecue. There is also a guest bathroom on this floor.
The kitchen will be equipped with an American fridge freezer, extractor fan, oven, hob and dishwasher. These appliances will be based on the customer's choice, with a budget for it.
- On floor one there are four suites, all with marble bathrooms, built-in wardrobes, windows with tilt-and-turn frames covered in PVC with double glazing and electric shutters. Air conditioning is provided in all rooms.
- In the basement we have a closed garage for 2 cars (with automatic gate) and full charging for electric cars and space for storage.,
A room with a fireplace (which could be an office or consultation room or games room... a guest bathroom and laundry room.
The laundry room will have a heat pump for heating sanitary water, a washing machine and a dryer.

Air conditioning is also included in the suites and living room.

There is pre-installation of solar panels.
The villa is located in a premium housing area.
It is located on Monte da Virgem in Vila Nova de Gaia, a short distance from Hospital de Gaia, a renowned Nursery, Soares dos Reis secondary school and 200 meters from the future Yellow Line metro station,
It is nearby, about 5 minutes away, access to the A1 and all access roads and highways to Greater Porto,
There is a pharmacy and all large hypermarkets nearby.
The entire exterior of the house is covered with a 6cm WEBER hood painted with ROBIALAC paint in gray.
The interior painting and baseboards remain to be finished to allow the future owner to choose the color (Price included) and the possibility of installing a swimming pool.