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Nuris Imobiliária

Nurisimo

Apresentamos uma espetacular Moradia T3 para venda, em fase de construção. Localizada numa área nobre e muito procurada de Portimão, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de modernidade e conforto, proporcionando uma excelente qualidade de vida. 
 
 
Localização: 
 
Localizada numa zona privilegiada e nobre da cidade de Portimão. 
Urbanização calma a poucos minutos do centro da cidade e das praias. 
Fácil acesso às principais vias de saída. 
 
 
Características da Moradia: 
 
Design contemporâneo com arquitetura sofisticada e acabamentos de alta qualidade. 
Divisões espaçosas, incluindo quartos, casas de banho e áreas de convivência (sala e cozinha). 
Geminada nos dois lados, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. 
 
Detalhes do Imóvel: 
 
Cave: 
 
Área de 100 m2, ideal para personalização de acordo com suas necessidades. 
 
Rés-do-chão: 
 
Hall de entrada: Com roupeiro embutido para maior organização. 
Garagem: Acesso direto, conveniente para o dia-a-dia. 
Casa de banho social. 
Quarto: Com roupeiro embutido, ideal para hóspedes ou escritório. 
Sala: Espaçosa, perfeita para momentos de convivência. 
Cozinha: Equipada com eletrodomésticos modernos e de alta qualidade. 
Lavandaria: Prática e funcional. 
Espaço exterior: Inclui BBQ e quintal, perfeito para entretenimento ao ar livre. 
 
 
Primeiro Andar: 
 
Casa de banho: Elegante e bem equipada. 
Quarto 1: Com potencial para ser transformado em suíte. 
Quarto 2: Ambos os quartos com roupeiros embutidos. 
Espaço adicional: Pode ser convertido em outro quarto ou em um closet. 
 
 
Tecnologia e Equipamentos: 
 
Painel solar com depósito de 300 litros para aquecimento de água. 
Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica. 
Ar condicionado instalado em todas as divisões. 
Casas de banho com loiças suspensas e torneiras GROHE. 
Tetos trabalhados em pladur. 
Sistema de aspiração central e piso radiante. 
Pré-instalação de sistema de câmaras de vigilância e alarme. 
Aquecimento central completo. 
Sistema central de controlo de estores e iluminação. 
Possibilidade de adicionar uma piscina. 
Paredes exteriores em bloco térmico com revestimento em capoto e interior em estuque projetado, garantindo excelente isolamento. 
Projeto submetido à Câmara Municipal para otimizar a iluminação natural. 
Portas interiores apaineladas sem gola (Infinitas). 
Piso vinílico em toda a casa. 
 
 
Ref.: 5610 
Categoria Energética: A+ 
 
We present a spectacular 3 bedroom villa for sale, under construction. Located in a prime and highly sought-after area of Portimão, this property offers a perfect combination of modernity and comfort, providing an excellent quality of life. 
 
Location: 
 
Located in a privileged and noble area of the city of Portimão. 
Quiet urbanisation just a few minutes from the city centre and the beaches. 
Easy access to the main exit routes. 
 
Features of the Villa: 
 
Contemporary design with sophisticated architecture and high-quality finishes. 
Spacious rooms, including bedrooms, bathrooms and living areas (living room and kitchen). 
Semi-detached on both sides, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. 
 
Property Details: 
 
Basement: 
 
Area of 100 m2, ideal for customisation according to your needs. 
 
Ground floor: 
 
Entrance hall: With built-in wardrobe for greater organisation. 
Garage: Direct access, convenient for day-to-day use. 
Social bathroom. 
Bedroom: With built-in wardrobe, ideal for guests or office. 
Living room: Spacious, perfect for moments of conviviality. 
Kitchen: Equipped with modern and high-quality appliances. 
Laundry: Practical and functional. 
Outdoor Space: Includes BBQ and backyard, perfect for outdoor entertaining. 
 
First Floor: 
 
Bathroom: Elegant and well equipped. 
Bedroom 1: With the potential to be transformed into a suite. 
Bedroom 2: Both bedrooms with fitted wardrobes. 
Additional space: Can be converted into another bedroom or a walk-in closet. 
 
Technology and Equipment: 
 
Solar panel with 300 litre tank for water heating. 
Photovoltaic panels for the production of electricity. 
Air conditioning installed in all rooms. 
Bathrooms with hanging crockery and GROHE taps. 
Ceilings worked in plasterboard. 
Central vacuum system and underfloor heating. 
Pre-installation of surveillance and alarm camera system. 
Full central heating. 
Central control system for blinds and lighting. 
Possibility to add a swimming pool. 
Exterior walls in thermal block with hood coating and interior in projected stucco, ensuring excellent insulation. 
Project submitted to the City Council to optimise natural lighting. 
Panelled interior doors without collar (Infinite). 
Vinyl flooring throughout the house. 
 
Ref.: 5610 
Energy Rating: A+

MoradiaT3 para Venda em Portimão

MoradiaT3 para Venda em Portimão

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