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ZOME Grupo Business

João Paulo Gomes

Identificação do imóvel: ZMPT571124 
 
Quatro moradias em Canidelo, Vila Nova de Gaia 
Morada : Rua Barreiro, nr 148, 152, 160 
 
Habitações inseridas em Zona ARU Cidade 
 
Composto por dois Artigos Matriciais, são vendidos em conjunto 
 
Primeiro Artigo 
Prédio inscrito no Serviço do ano de 1941, Certidão de Construção anterior a 1951. 
Tipo de Prédio : 
Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente 
Nº de Pisos do artigo : 2 
nº de Andares ou Divisões Independentes : 3 
Prédio ( Área Bruta Privativa ) 
Prédio Casa 1 : 66,6m2 
Prédio Casa 2 : 68,6m2 
Prédio Casa 3 : 29,7m2 
Logradouro 20m2 
 
Áreas 
Área Total Terreno : 110,8m2 
Área Implantação Edificio : 90,8m2 
Área Bruta Privativa : 164,9m2 
 
Descrição Casa 1 : R/C composto por 2 quartos e arrumos ( acesso exterior ), andar Sala e Cozinha em Open Space 
Descrição Casa 2 : R/C composto por Hall de Entrada, Cozinha e Casa de Banho, andar Hall dos quartos, dois quartos com armários embutidos 
Descrição Casa 3 : R/C Espaço amplo, acesso interior pela casa 2, funciona como sala da casa 2 
 
Segundo Artigo 
Prédio com Certidão de Construção Anterior a 1951 
Casa para recuperar 
Tipo de Prédio 
Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente 
 
Áreas 
Área Total do Terreno : 186m2 
Área de Implantação do Edificio : 76m2 
Área Bruta de Construção : 76m2 
Área Bruta Dependente : 51,50m2 
Área Bruta Privativa : 24,5m2 
 
Descrição : Habitação térrea para recuperar, composta por Cozinha, Quarto e Sala 
Logradouro na zona Sul com cobertura para duas viaturas, Lavandaria e Poço, aparcamento para mais viaturas no restante logradouro descoberto. 
 
A casa 1 tem Ar Condicionado, lã de vidro entre o teto falso e o telhado. 
As casas 2 e 3 tem paredes revestidas a Capoto 
 
Alguns Pontos de interesse: 
- a 370m Pingo Doce de Canidelo 
- a 415m Escola Básica do Viso 
- a 420m Posto de Abastecimento da Prio 
- a 589m Farmácia de Salgueiros, Unipessoal, Lda 
- a 768m Igreja Paroquial de Canidelo 
- a 815m Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena 
- a 890m Parque Campismo Salgueiros 
- a 911m Continente Bom dia de Canidelo 
- a 960m Escola EB 2-3 Madalena 
- a 1,0km Praia da Sereia 
- a 1,1Km Praia de Salgueiros 
- a 1,1km Junta de Freguesia de Canidelo 
- a 1,2Km Undidade de Saúde Familiar Stº André de Canidelo 
- a 1,3km Estação de Correios de Canidelo 
- a 1,4km Escola Secundária Inês de Castro 
- a 2,0km Bombeiros Voluntários de Coimbrões 
- a 2,4km GaiaShopping 
- a 2,9km Arrábida Shopping 
- a 4,0km Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia 
- a 4,6km Hospital Santos Silva 
 
Transportes e acessos: 
- a 1,4km do comboio Apeadeiro da Madalena 
- a 1,7km do acesso à A1 
- a 2,0km do acesso à A44 
- a 2,9km de comboio Estação das Devesas 
- a 3,3km do acesso à Ponte da Arrábida 
- a 3,9km do Metro João de Deus 
- a 4,8km do acesso à Ponte do Infante 
- a 9,6km do acesso à Ponte do Freixo 
- a 14,0km do acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradias em Canidelo, Vila Nova de Gaia

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