HOUSE

Marques Real Estate

Raquel Gonçalves

Moradia isolada, em construção (fotos indicativas do tipo de acabamentos do construtor), com excelente exposição solar, situada numa zona calma e cheia de espaços verdes na Quinta de Valadares - Marisol, sendo composta por: 
 
Exterior: 
 
- Área de logradouro de 228,25m2; 
- Área de Jardim de 128,32m2; 
- Piscina de 27m2 em L com iluminação cromática a leds, e tratamento para água salgada; 
- Alpendre com churrasqueira e zona de refeições de 9.50m2; 
- Garagem de 12,65m2 para 1 viatura; 
- Estacionamento exterior de 34,74m2 para 2 viaturas, possui também uma pérgola de 17,20m2. 
 
Piso 0 (r/c): 
 
- Hall de circulação de 3m2; 
- Escritório/Quarto 1 de 14,07m2 com acesso a logradouro frente; 
- Wc social de 2,85m2; 
- Sala de Estar/Refeições de 40m2 com acesso a logradouro com piscina; 
- Cozinha de 19,16m2 em open space com ilha central, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, forno, micro-ondas, placa indução, exaustor, máquina de lavar a loiça e frigorifico americano, com acesso a logradouro com piscina; 
- Despensa de 2,69m2. 
 
Piso 1: 
 
- Corredor de circulação de 8,55m2; 
- Quarto 2 de 16,40m2 com roupeiro embutido e com acesso a varanda de 6,74m2; 
- Quarto 3 de 15,60m2 com roupeiro embutido e com acesso a varanda de 6,55m2; 
- Wc social de 5,48m2; 
- Suíte de 36,66m2 com: quarto de 20m2 com Closet de 6,43m2, Wc de 4,33m2, e com acesso a varanda de 5,90m2. 
 
Imóvel inserido num lote de gaveto de 347m2 com uma área de construção habitável de 158,56m2, construção com isolamento térmico e acústico, acabamento de alta qualidade, muita luz natural, equipada com painéis solares águas quentes sanitárias, cozinha totalmente equipada, aspiração central, porta de alta segurança, portões automáticos, vidros duplos em PVC com corte térmico e oscilo batentes, estores térmicos e persianas de enrolar orientáveis e elétricas, alarme, som ambiente, ar condicionado e domótica. 
 
Categoria Energética: A 
 
O imóvel está situado numa zona calma, junto a transportes, farmácia, escolas e hipermercado, perto do Campo de Golf da Herdade da Aroeira, praias da Fonte da Telha, Costa de Caparica, com fácil acesso à A33, Lisboa, Montijo e Setúbal. 
 
Venha conhecer a sua nova moradia ! 
 
(Fotos meramente indicativas do tipo de acabamentos do construtor. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa) 
 
 
Detached house, under construction (photos indicating the type of finishes of the builder), with excellent sun exposure, located in a quiet area full of green spaces in Quinta de Valadares - Marisol, consisting of: 
 
Exterior: 
 
- Patio area of 228.25m2; 
- Garden area of 128.32m2; 
- 27m2 L-shaped swimming pool with chromatic LED lighting, and salt water treatment; 
- Porch with barbecue and dining area of 9.50m2; 
- Garage of 12.65m2 for 1 car; 
- Outdoor parking of 34.74m2 for 2 vehicles, also has a pergola of 17.20m2. 
 
Floor 0 (ground floor): 
 
- Circulation hall of 3m2; 
- Office/Bedroom 1 of 14.07m2 with access to the front patio; 
- Social toilet of 2.85m2; 
- Living/Dining Room of 40m2 with access to patio with swimming pool; 
- Kitchen of 19.16m2 in open space with central island, fully equipped with Bosch appliances, oven, microwave, induction hob, extractor fan, dishwasher and American refrigerator, with access to patio with swimming pool; 
- Pantry of 2.69m2. 
 
Floor 1: 
 
- Circulation corridor of 8.55m2; 
- Bedroom 2 of 16.40m2 with built-in wardrobe and access to a balcony of 6.74m2; 
- Bedroom 3 of 15.60m2 with built-in wardrobe and access to a balcony of 6.55m2; 
- 5.48m2 toilet; 
- Suite of 36.66m2 with: bedroom of 20m2 with closet of 6.43m2, bathroom of 4.33m2, and with access to balcony of 5.90m2. 
 
Property inserted in a corner plot of 347m2 with a habitable construction area of 158.56m2, construction with thermal and acoustic insulation, high quality finish, lots of natural light, equipped with solar panels and domestic hot water, fully equipped kitchen, central vacuum, high security door, automatic gates, double glazing in PVC with thermal cut and oscillating stops, thermal blinds and adjustable and electric roller shutters, alarm, surround sound, air conditioning and home automation. 
 
Energy Rating: A 
 
The property is located in a quiet area, next to transport, pharmacy, schools and hypermarket, close to the Herdade da Aroeira Golf Course, Fonte da Telha beaches, Costa de Caparica, with easy access to the A33, Lisbon, Montijo and Setúbal. 
 
Come and see your new home! 
 
(Photos are merely indicative of the type of finishes of the builder. The information provided does not exempt you from confirmation, nor can it be considered binding)

Moradia V4 com Jardim e Piscina na Quinta de Valadares - Marisol

Moradia V4 com Jardim e Piscina na Quinta de Valadares - Marisol

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