Moradia unifamiliar

Moradia no centro histórico da cidade de Tondela (frente aos Paços do Concelho), a 50 metros da mítica N2 (a mais longa da Europa) e a 1 km da maior ecopista do país, a Ecopista do Dão.
Tem área bruta de construção de 237 m2 e útil de 206 m2 divididos em 3 pisos.
Pronta a habitar ou para rentabilizar alugando quartos por exemplo, pois tem capacidade de aumentar o seu número atual.
R/C com possibilidade de comércio (com 32 m2, casa de banho e entrada independente da habitação), atualmente tem o hall de entrada, um salão, dois compartimentos de apoio, e uma dependência com acesso pelo exterior.
1º andar com hall, cozinha equipada e com lareira, um quarto, uma salão open space com sala de estar e jantar com sacada, no hall tem um recuperador de calor a lenha.
2º andar com hall, casa de banho, um quarto, escritório e quarto principal amplo com roupeiro embutido e zona de lazer com cómoda.
Paredes exteriores em pedra da região rebocadas e pintadas, as interiores são em tabique, tijolo e pedra.
Pavimento e forro em madeira envernizados.
Estrutura do telhado em madeira e isolamento com roofmate.
Sótão com duas divisões amplas, com limitações para circular.
Janelas em alumínio com vidro duplo e portadas interiores em madeira, vidro laminado fosco ao nível do r/c.
Acessos por uma porta de alumínio e duas em madeira.
Ar condicionado na salão open space e quarto principal.
Aquecimento em toda a habitação por radiadores, (dois em algumas divisões) a recuperador de calor a lenha.
Incluída mobília com algumas exceções a comunicar devidamente.
Entrada principal munida de kit de porteiro automático.
Gás natural.
Não quero ser contactado por imobiliárias.