Moradia T4 totalmente Renovada no Bairro Santa Cruz em Benfica

MORADIA T4 PISCINA NO BAIRRO DE SANTA CRUZ
100% Remodelada – Como NOVA 


Moradia T4 Totalmente Renovada e ampliada com Garagem, Jardim e Piscina, no Bairro de Santa Cruz.

A Moradia será vendida com a ampliação e renovação finalizada (em Agosto 2025) 


Esta moradia, com uma área útil de 208 m², está localizada num lote de terreno de gaveto de 313 m², beneficiando  de um jardim exterior de 105 m²com bastante privacidade.
A remodelação total incluiu a instalação de um novo telhado, ar condicionado, painéis solares, uma bomba de calor, caixilharia nova, substituição pavimentos, carpintarias novas, wc novos, cozinha nova, impermeabilização da cave e uma piscina, modernizando a casa e aumentando o conforto e a eficiência energética.

A moradia divide-se da seguinte forma:
No piso térreo, temos a entrada principal com um generoso hall, com acesso a um escritório, uma sala de jantar com 20 m2, uma sala de estar com 24 m2 e uma ampla cozinha com zona de refeições, com acesso directo ao Jardim e piscina.

No 1º piso, estão localizados três quartos: uma suite com 16 m2 e casa de banho com 5 m2.  Os dois quartos com dimensões idênticas de 14 m2, partilham uma casa de banho e ambos têm acesso a uma pequena varanda voltada para a Rua do Parque.

No sotão, com a luz directa de 3 janelas Velux, existe mais um quarto esconso e uma casa de banho.
O sótão foi totalmente isolado pelo interior assegurando a melhor eficácia térmica deste piso.
 
Piso -1:  existe uma fantástica sala de jogos ou home cinema, uma zona de lavandaria, um pequeno quarto com casa de banho privativa.
E ainda uma área técnica: com a bomba de calor, termoacumulador, cilindros eléctricos, equipamentos da piscina e bastidor do ITED.

A garagem permite estacionamento de dois carros com acesso feito pela Rua Helena de Araga~o. Tem ainda uma arrecadação e uma casa de banho de apoio à piscina.
 
A moradia é ideal para famílias que querem ter um bom espaço exterior mantendo-se na cidade, e aumentando a qualidade de vida no dia-a-dia. 
O Bairro de Santa Cruz permite usufruir de uma excelente localização no centro de Lisboa, sendo servido por conjunto diversificado de comércio, incluindo o Mercado de Benfica, o Supermercado Lidl, a Estação de Comboios Sintra/Azambuja, o Parque Silva Porto/Parque Grão Vasco/Mata de Benfica, o Palácio Baldaya, a Associação Desportiva, Recreativa e Cultural (ARDC) Mata de Benfica, o Clube de Futebol de Benfica, o Centro de Saúde, Junta de Freguesia e Igreja. 
Com acesso à rede de transportes públicos, bem como aos principais eixos rodoviários da cidade, facilita a entrada e saída de Lisboa. 

Nas proximidades existem várias escolas do ensino pré-escolar ao secundário, a Escola Básica JI2 e EB1 da Parque Silva Porto, o Jardim do Bairro de Sta. Cruz.

A vivência neste bairro permite-lhe conjugar o refúgio precioso e imprescindível da agitação da cidade e o sossego familiar, com a proximidade a tudo aquilo que precisa no seu quotidiano. 
  
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