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Oportunidade de Investimento com Vista Rio Douro – Magrelos - Marco de Canaveses 
Prédio com Terreno de 7.200 m² | 2 Artigos Urbanos | Potencial de Rentabilidade Elevada 
Localizado em Magrelos, atual freguesia de Bem Viver, concelho de Marco de Canaveses, com uma vista deslumbrante e desafogada sobre o Rio Douro, estes imóveis representam uma excelente oportunidade para investimento imobiliário, seja para rendimento de arrendamento ou alojamento local. 
Características do Imóvel: 
Terreno com 7.200 m², com abundante água de nascente – ideal para usufruto paisagístico ou até agrícola/jardim. 
Dois Artigos Urbanos: 
Prédio de 5 pisos, com potencial para: 
3 pisos já configurados como T3, prontos a rentabilizar. 
Possibilidade de adaptar os restantes pisos para o mesmo fim ou outra tipologia. 
Moradia de 2 pisos para recuperar, com grande potencial de valorização. 
Localização privilegiada: A apenas 40 minutos do Porto e 15 minutos de Marco de Canaveses. 
Para mais informações, entre em contacto! 
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Investment Opportunity with Douro River View – Magrelos - Marco de Canaveses 7,200 m² Land | 2 Urban Properties | High Profit Potential Located in Magrelos, currently part of the Bem Viver parish, Marco de Canaveses municipality, with stunning and unobstructed views of the Douro River, these properties represent an excellent opportunity for real estate investment, whether for rental income or local accommodation. Property Features: 7,200 m² land with abundant spring water – ideal for landscaping or even agricultural/garden use. Two Urban Properties: 5-story building, with potential for: 3 floors already configured as 3-bedroom apartments, ready for rental income. Possibility of adapting the remaining floors for the same purpose or another type. 2-story house to be renovated, with great potential for appreciation. Prime location: Just 40 minutes from Porto and 15 minutes from Marco de Canaveses. For more information, please contact us!

Moradia T9 para venda

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