Moradia T8 para venda

Para habitação própria ou para investimento em potencial construção, temos uma moradia centenária, de 1912, inserida em zona nobre do Bonfim, na Rua Santos Pousada, 617, já próximo do Campo 24 de Agosto (e Metro), assim como da baixa do Porto.

Imóvel inserido em Zona ARU Bonfim com os respetivos benefícios.

Com uma área de habitação de 210 m2, distribuídos por 3 pisos, o edifício tem 85 m2 de implantação, está inserido num lote de terreno com 217 m2, beneficiando assim de uma generosa área exterior de jardim e anexos com 132 m2, orientados a poente, banhado pela luminosidade de Sul durante a maior parte do dia.

De 2 frentes, Nascente e Poente, trata-se de uma moradia para renovação, que apresenta ao nível do piso inferior, o mesmo do jardim/logradouro, uma sala/quarto com 18 m2, um pequeno quarto com 6 m2, ambos orientados a nascente, para a rua, 1 casa de banho com base de chuveiro já mais recente, uma sala de jantar com 13 m2, cozinha e 1 wc antigo, todos já com ligação ao jardim/logradouro.

Esta área exterior é generosa, com 132 m2, toda orientada a poente, com todo o potencial de lazer, jardim e árvores de fruto.

Já no piso imediatamente superior, temos, a nascente e orientadas para a Rua Santos Pousada, as duas salas nobres da moradia, num total de 25 m2, as áreas comuns de acessos e 2 quartos orientados a poente, com 10 m2 cada, uma varanda neste momento fechada e 1 wc antigo de apoio e ainda acesso directo ao jardim/logradouro através de escadas exteriores.

No 2º e último piso, existe um aproveitamento de sótão, com 4 pequenos quartos, com 7 m2 cada e com janelas assotadas.

O soalho e corrimões são em madeira maciça.

A moradia dispõe ainda de uma boa luminosidade interior devido a claraboia visível nas fotos.

Prédio com eventual potencial de crescimento a avaliar pelos prédios vizinhos.