HOUSE

PREDIMED IMOBILÍARIA

Edgar Costa

Esta magnífica moradia de tipologia T7, desfrutando de uma excelente exposição solar, está inserida num amplo lote de terreno com 4666m2, localizado numa zona incrivelmente tranquila com acessos convenientes. Além disso, encontra-se em estreita proximidade da cidade de Leiria e da deslumbrante zona costeira, incluindo a praia de Vieira de Leiria e a Marinha Grande.Com uma área total de 372m2, esta moradia apresenta uma distribuição de espaços extremamente funcional e harmoniosa, ideal para acomodar uma família numerosa ou para quem procura um espaço amplo e confortável.No interior, destacam-se:<ul><li>Uma espaçosa sala de estar com um recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo.</li><li>Uma cozinha em open space, totalmente equipada, perfeita para refeições em família e amigos.</li><li>Uma garagem para acomodar até 4 viaturas.</li><li>Uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio.</li><li>Uma segunda cozinha com acesso exterior.</li><li>Um escritório com acesso exterior.</li><li>Piso 0 -Três quartos suite com roupeiro para garantir uma organização eficaz do espaço.</li><li>Piso 1 - Quatro Quartos suite, oferecendo privacidade e conforto aos seus ocupantes.</li><li>Dois WC de serviço para maior comodidade.</li><li>Ampleas zonas de circulação que ligam os vários espaços da moradia.</li></ul>Os acabamentos desta moradia são de qualidade superior e incluem instalação de alarme, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo com proteção UV, janelas oscilobatentes, pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central, bem como um sistema de distribuição multimédia.O exterior desta propriedade conta com um jardim muito acolhedor e bem cuidado, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para desfrutar do espaço ao ar livre.Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura uma habitação espaçosa e moderna, com acabamentos de alta qualidade, num ambiente tranquilo e com fácil acesso às comodidades. Venha conhecer este fantástico imóvel localizado no distrito de Leiria, com uma história rica e uma localização privilegiada. O presente imóvel não dispõe de licença de utilização, encontrando-se em fase de licenciamento. A venda do imóvel é possível ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro (Simplex Urbanístico), que permite a transmissão de imóveis sem necessidade de apresentação de licença de utilização, desde que tal situação seja devidamente comunicada ao comprador.Esta informação é prestada em cumprimento do dever de informação e transparência, nos termos do artigo 227.º do Código Civil, da Lei n.º 15/2013 (Regime Jurídico da Atividade de Mediação Imobiliária) e do Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex Urbanístico).Agende já a sua visita e exclareça todas as suas dúvidas! 
 
 
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. 
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa 
Licença AMI nº 22503 
Pessoa Coletiva nº 517 239 345 
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T7 com Garagem

Moradia T7 com Garagem

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