Moradia T6 para venda

Moradia T6 para venda

Esta propriedade esta localizada na área do Parque Nacional da Peneda Gerês, e tem uma área total de 8.134,15 m2.

Possui vistas deslumbrantes sob a albufeira da Caniçada.

Tem licença para Alojamento Local, que os proprietários exploram há 7 anos, sempre nos meses de Julho a Setembro.

Pela sua localização próxima das pontes de Rio Caldo, permite o acesso, num raio de 600 metros, aos serviços diários essenciais, nomeadamente Minimercado, farmácia, café snack-bar, restaurantes, multibanco, centro de saúde, posto de abastecimento, praia e marina.

Não obstante, e em simultâneo, a sua localização também permite usufruir do sossego e tranquilidade que são expectáveis na área do Parque Nacional.

A casa tem área de construção de 426.38 m2 e de implantação de 354m2.

Possui 6 suites, sendo:

2 no 1º Andar com amplas varandas com vista para a albufeira e

4 no R/Chão, com vistas para a albufeira e para a piscina/jardim, um deles com sala contígua.

Todos estes quartos têm aquecimento central (caldeira a diesel ou lareira recuperadora), ar condicionado inverter, ventoinha de teto, televisão e toalheiros aquecidos

Existe uma sala de refeições diárias com lareira a bio-etanol e uma ampla sala de estar com lareira, garrafeira de parede e equipamento de vídeo vigilância, ambas com vistas para a albufeira.

Existe ainda um salão de refeições/festas com lareira, equipado para serviço buffet, com capacidade para pelo menos 20 pessoas, onde atualmente é servido o brunch aos hóspedes do AL.

Contígua às duas salas anteriores, existe um WC de apoio.

Possui cozinha completamente equipada (4 discos elétricos e 5 a gás, 3 fornos e frigorífico tipo

Americano) e inúmeras máquinas/equipamentos de apoio.

Possui ainda churrasqueira com forno a lenha, fogão a lenha e ampla zona de churrascos.

Os dois amplos terraços/solários têm vistas indescritíveis.

A piscina, inserida em zona relvada, tem equipamento de tratamento da água por eletrólise de sais e um robot para limpeza do fundo e paredes.

Tem estacionamento para 7 viaturas.

Possui 2 paineis solares para aquecimento de águas e caldeira a diesel para aquecimento central.

Exista uma pequena horta e galinheiros, inúmeras árvores de fruto e videiras, todas as alfaias agrícolas/jardinagem e tanque decorativo com grande capacidade.

Tem licença para um furo vertical de água, que será construído em Outubro próximo, com capacidade para produzir 6/9 m3 diários, suficiente para cobrir todas as necessidades.

PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel?

Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra:

- Qualificação do produto;

- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);

- Qualificação motivacional;

- Escolha dos imóveis corretos a visitar;

- Visitas aos imóveis selecionados;

- Capacidade de negociação;

- Elaboração do contrato promessa de compra e venda;

- Apoio no processo de crédito;

- Apoio processual e jurídico;

- Acompanhamento na escritura;

Entre em contacto connosco!