Moradia T5 / Terraço com Churrasqueira / Garagem / Marrazes

Moradia T5 / Terraço com Churrasqueira / Garagem / Marrazes

Descrição do imóvel:
Moradia T5, isolada, composta por três pisos. Com cozinha equipada, suite, escritório, 4 WCs, ar condicionado, aquecimento central, terraço com churrasqueira, jardim, cave e garagem para 2 carros. Acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar.

Localização e envolvente:
Situado na Serrada do Pinhal, Marrazes. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de comércio, cafés, pastelarias, restauração, supermercados, escolas e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente"

Principais características:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, microondas)
- Sala de estar e jantar
- 4 Quartos, um deles suite
- 4 WCs
- 1 Escritório
- Varandas
- Garagem para 2 carros
- Cave com WC
- Sala de jogos
- Sala das máquinas
- Lareira com recuperador de calor
- Ar condicionado nos quartos
- Aquecimento central
- Lareira
- Jardim 
- Terraço com churrasqueira
- Vidros duplos
- Janelas oscilobatentes
- Roupeiros embutidos
- Chão flutuante
- Tectos falsos com luzes embutidas
- Painéis fotovoltaicos
- Intercomunicador

Rés-do-chão:
- Sala com lareira com recuperador
- Cozinha equipada
- 1 WC social
- 1 Escritório

1º Piso:
- Área de distribuição da zona privada
- 3 Quartos com roupeiros embutidos
- 1 Suite
- 2 WCs privado

Cave:
- Sala de jogos
- Garagem
- 1 WC privativo
- Sala das máquinas

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 360,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 105,0000 m²
- Área bruta de construção: 315,0000 m²
- Área bruta dependente: 105,0000 m²
- Área bruta privativa: 210,0000 m²

Outros valores:
- Valor do IMI: 437,45 € (anual)
- VPT: 145.814,90 €


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Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!

O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
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Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.