HOUSE

João Pinto

Moradia em Marco de Canaveses, numa localização estratégica à entrada da cidade, com excelente exposição solar e vista panorâmica sobre o Rio Tâmega.O imóvel distingue-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pelo enorme potencial de investimento que oferece. O rés do chão encontra-se licenciado para restauração, podendo ser utilizado como café, restaurante, snack-bar ou outro tipo de negócio. Adicionalmente, a sua estrutura sólida e versátil permite a conversão para uso habitacional, com possibilidade de criar 2 a 3 apartamentos independentes, ideais para arrendamento ou alojamento local.A moradia está inserida numa zona residencial tranquila e soalheira, a poucos minutos do centro do Marco de Canaveses, com excelente acesso à A4 e à estação ferroviária, bem como a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e comércio local.Principais destaques:<ul><li>Localização na entrada da cidade</li><li>Vista deslumbrante sobre o Rio Tâmega</li><li>Rés do chão com licença de restauração ativa</li><li>Possibilidade de alteração para habitação</li><li>Estrutura preparada para 2 a 3 apartamentos independentes</li><li>Potencial para investimento (arrendamento ou AL)</li><li>Acesso rápido à A4 e ao centro do Marco de Canaveses</li><li>Zona calma, com boa vizinhança e excelente exposição solar</li><li>Ideal para quem procura um imóvel versátil, que combina habitação e rentabilidade, com potencial de valorização elevado na cidade do Marco de Canaveses.</li></ul>

Moradia T5 Marco de Canaveses ideal para investidores

Moradia T5 Marco de Canaveses ideal para investidores

Casa para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa