HOUSE

PUGA Real Estate

Viva o estilo de vida que muitos procuram e poucos conseguem 
Imagine começar o dia com a brisa do mar, deixar o carro em casa e chegar à praia a pé ou de bicicleta em poucos minutos. Esta moradia independente T5 não é apenas um imóvel é uma experiência de vida junto ao mar, pensada para quem valoriza conforto, liberdade e rentabilidade. 
Implantada num lote de 730 m², com 300 m² de área bruta de construção e 240 m² de área privativa, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade: perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento com retorno imediato, graças à licença de Alojamento Local ativa e rendimento comprovado. 
 
O que torna esta moradia verdadeiramente especial? 
- 5 quartos, sendo 4 suites, garantindo conforto e privacidade 
- Anexo independente com WC, ideal como 6.º quarto, escritório ou unidade autónoma 
- Sala de estar e jantar amplas e cheias de luz natural 
- Cozinha totalmente equipada, com despensa generosa 
- Lavandaria funcional 
- Piscina, zona de refeições exteriores e jardim cuidado, perfeitos para momentos de lazer 
- Churrasqueira com WC de apoio 
- Terraço ensolarado no piso superior, para relaxar em total privacidade 
 
Um imóvel, várias possibilidadesAqui pode viver com qualidade de vida durante todo o ano, desfrutar de férias memoráveis ou rentabilizar o seu investimento desde o primeiro dia. Um verdadeiro '3 em 1' junto ao mar. 
Tudo está mais perto: a praia, os passeios ao ar livre, os convívios com amigos e os momentos de descanso à beira da piscina. 
 
Oportunidades como esta não aparecem todos os dias.Se procura um imóvel diferenciado, com localização premium e forte potencial de valorização, esta é a escolha certa. 
 
Agende já a sua visita e descubra porque esta moradia pode ser o seu próximo grande passo seja para viver, investir ou ambos. 
 
Licença de utilização nº 175/1992 
Categoria Energética: D 
 
Live the lifestyle many dream of and only a few achieve 
Imagine starting your day with the ocean breeze and reaching the beach on foot or by bike in just a few minutes. This detached 5-bedroom villa is more than a property it's a coastal lifestyle experience, designed for those who value comfort, freedom, and strong investment potential. 
Set on a 730 m² plot, with 300 m² of gross construction area and 240 m² of private living space, this home stands out for its versatility. Ideal as a permanent residence, holiday home, or a high-performing investment, thanks to its active Local Accommodation license and proven rental income. 
 
What makes this villa truly special? 
- 5 bedrooms, including 4 en-suite bedrooms 
- Independent annex with bathroom, perfect as a 6th bedroom, office, or private unit 
- Bright and spacious living and dining areas 
- Fully equipped kitchen with generous pantry 
- Laundry room 
- Swimming pool, outdoor dining area, and landscaped garden 
- Barbecue area with supporting bathroom 
- Sunny upper-floor terrace, offering total privacy 
 
One property, endless possibilitiesLive here year-round, enjoy unforgettable holidays, or generate immediate rental income. A rare opportunity by the sea. 
 
Everything is close: the beach, seaside walks, outdoor living, social gatherings, and relaxing poolside moments. 
 
Opportunities like this don't come around often.Schedule your visit today and discover your next home or investment by the ocean. 
 
Use License nº 175/1992 
Energy Rating: D

Moradia T5 a 800m da Praia - Esmoriz

Moradia T5 a 800m da Praia - Esmoriz

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