Moradia T4+T2 R/C Independente Terraç...

Moradia T4+T2 com duas frentes, composta por 3 pisos, jardim e garagem para 2
carros. Beneficia de vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, com uma ótima exposição solar, proximidade à cidade do Porto e de todas as principais vias de acesso.

Em excelente estado de conservação, esta moradia destaca-se pelo requinte e pelo bom gosto na seleção dos materiais, onde o conforto é privilegiado.

Com uma área bruta de construção de 420m2, nos quais se destacam 1 ampla suíte, com vistas para o rio, 3 quartos, duas casas de banho (uma completa e outra de serviço), grande sala comum também ela com vistas para o rio, uma cozinha com uma copa comunicante com um terraço e jardim, 1 apartamento T2 independente no R/C, sala e cozinha com vistas de rio e acesso ao jardim privado, dois quartos completos, dois banhos e uma lavandaria.

Localização e envolvente:
Esta moradia beneficia de uma localização e vistas privilegiadas.
Encontra-se a 50m das margens do Rio Douro, onde se pode desfrutar de uma relaxante
caminhada pelo passadiço junto ao rio que liga o Freixo a Gramido, de um passeio de bicicleta pelos campos do Parque Oriental, de uma ida ao final da tarde à agradável Marina do Freixo.

Próxima de escolas, atividades desportivas, comércio, serviços, a escassos minutos
do Centro do Porto e das principais vias de acesso.

Pontos de interesse:
- Passadiço Freixo/Gramido-50m
- Recinto Desportivo de Ribeira de Abade-350m
- Piscinas Municipais-700m
- Palácio do Freixo-950m
- Centro Escolar de Valbom-1,0km
- Marina do Freixo-1,4km
- Parque Oriental-1,9km
- Praias Fluviais-2,5km
- Estádio do Dragão-4,2km
- Pavilhão Multiusos Gondomar-4,4km
- Centro do Porto-9,00km

Transportes e acessos:
- 30m da EN108
- 1,5km da A20/VCI, Freixo
- 1,5km da A43
- 4,0km da Estação de Campanhã
- 6,1km da Ponte D. Luís
- 12,00km da Ponte da Arrábida
- 19,2km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro

Ideal para Habitação própria ou para serviços.

Zona Envolvente:
Transportes Públicos, Polícia, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Autoestrada.
Categoria Energética: C


Energy Rating: C