Moradia T4 para venda

Moradia T4 - Pedrouços
Descrição Geral

Esta espetacular moradia de 3 pisos, renovada em 2016/17, oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, modernidade e funcionalidade. Com uma localização privilegiada em Pedrouços, a propriedade está pronta para proporcionar conforto e qualidade de vida excepcionais.
Características Principais

• Ano de Renovação: 2016/17


• Nº de Pisos: 3


• Estacionamento: Garagem para 2 carros


• Aquecimento: Em todas as divisões


• Jardim: Na frente da casa


• Alarme: Sistema de segurança instalado
  Distribuição dos Espaços
  

Cave:

• Garagem: Espaçosa, com luz natural, capacidade para 2 carros.


• Lavandaria: Com luz natural, equipada com armários grandes para arrumação.




• TV para ginásio


• Prateleiras + gavetões: Espaço para os 4 membros da família.


• Espaço para malas de viagem


• Área para tábua de passar a ferro, baldes e vassouras

Rés-do-chão:

• Hall de Entrada: Amplo e com muita luz natural, painel de vidro.


• WC de Serviço: Moderno e funcional.


• Armários: Para casacos de visitas e calçado.


• Cozinha: Extremamente funcional, com muita arrumação e equipada com eletrodomésticos novos.




• Mesa e 4 cadeiras


• Banca de grandes dimensões


• Torneira com mangueira


• Despensa: Com armário e parede de vidro para animais. Recebe sol durante toda a tarde.




• Sala de Jantar Comum: Muito ampla, com lareira e móvel encastrado.


• Terraço Grande: Ideal para entretenimento ao ar livre.




• Churrasqueira


• Floreiras


• Área de brinquedos para crianças

Primeiro Piso:

• Hall de Quartos


• WC Completo: Com banheira.


• Quarto 1 (Suite): Com WC completo, banheira e luz natural indireta. Armário embutido, 2 prateleiras e varanda.


• Quarto 2 (Suite): Com WC completo, banheira e luz natural indireta. Armário embutido com área de vestir, cabeceira de cama e varanda.


• Quarto 3: Com armário embutido, 2 prateleiras e varanda. Recebe sol durante toda a tarde.


• Quarto 4: Adaptado a salinha/escritório. Armário para livros (pode ser adaptado a embutido) e varanda. Recebe sol durante toda a tarde.
  Renovação e Melhorias
  


• Cozinha: Totalmente renovada, com novos eletrodomésticos.


• Caixilharia e Vidros: Atualizados para melhor isolamento térmico e acústico.


• Painel de Vidro do Hall: Adiciona um toque moderno e elegante.


• Cortinados: Novos e de alta qualidade.


• Pintura Interior e Exterior: Recentemente feita.


• Portadas Interiores em Madeira: Para melhor controle de temperatura no verão e inverno.

Esta descrição oferece uma visão completa das qualidades e características que tornam esta moradia T4 em Pedrouços uma escolha ideal para quem busca um lar confortável e moderno.

A Travessa Eça de Queirós está localizada em Pedrouços, uma freguesia pertencente ao concelho da Maia, no distrito do Porto, Portugal. Pedrouços é uma área residencial que combina tranquilidade com fácil acesso a serviços e infraestruturas urbanas. Aqui estão alguns pontos de interesse e características da localização:
Características e Vantagens da Localização

Proximidade à Cidade do Porto:

• Pedrouços fica a uma curta distância do Porto, permitindo fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo centros comerciais, instituições culturais, e vida noturna.

Acessos e Transportes:

• A região é bem servida por estradas e transportes públicos. Existem várias linhas de autocarros que facilitam a ligação a diferentes partes da Maia e do Porto.


• A proximidade à VCI (Via de Cintura Interna) facilita a mobilidade para outras áreas da Grande Porto.

Serviços e Comércio:

• Em Pedrouços, pode encontrar uma variedade de serviços locais, como supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e cafés.


• Existem também escolas e centros de saúde nas proximidades, o que torna a área conveniente para famílias.

Ambiente Residencial:

• A Travessa Eça de Queirós está situada numa área predominantemente residencial, caracterizada por moradias e pequenos prédios de apartamentos.


• A zona é tranquila, ideal para quem procura um ambiente calmo e seguro.

Espaços Verdes:

• A região possui diversos parques e espaços verdes, perfeitos para atividades ao ar livre e lazer em família.
  Pontos de Referência Próximos
  


• Hospital de São João: Um dos maiores hospitais do Porto, acessível em poucos minutos.


• Universidade do Porto: Campus universitário próximo, especialmente a Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) e a Faculdade de Medicina.


• Shopping NorteShopping: Um dos maiores centros comerciais da região, a cerca de 15 minutos de carro.
  Mapa e Coordenadas

Pontos de interesse - Distância - Tempo :

1,5 kms - Polo Universitario 5 min

0,5 kms - Acesso A3+A4 2 min

1,5 kms - Antas 8 min

1,5 kms - Continente Bom dia 2 min

14 kms - Praia 15 min

Para uma visualização precisa e navegação, você pode utilizar serviços de mapas online como Google Maps ou outros sistemas de navegação, inserindo "Travessa Eça de Queirós, Pedrouços, Maia, Portugal".

Essa localização estratégica e bem conectada faz de Pedrouços um lugar atrativo para residir, oferecendo um equilíbrio entre a proximidade urbana e o conforto de uma zona residencial.

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