Moradia T4 para venda

Espetacular Moradia T4 independente com vista magnífica para o Rio Douro , com localização próxima da prestigiada Marina do Freixo.

Este imóvel exclusivo é uma moradia T4, com 6 assoalhadas, com 382,35 m2 de área útil. Os espaços são generosos e bem distribuídos, proporcionando um ambiente espaçoso e acolhedor para a sua família.

Rés do chão

• Hall de entrada com acesso a garagem box fechada para duas viaturas, com portão automático, arrumos, casa de banho completa com duche, cozinha com sala open space para reuniões familiares e convívios sociais. Possui ainda um escritório, podendo ser convertido noutro espaço de estacionamento.

1º Piso

• Acesso feito através de escadaria em madeira, onde encontra a sala de jantar e a sala de estar com áreas bastante generosas. Cozinha muito ampla equipada com península, bastante espaço de arrumação e acesso ao terraço exterior, onde encontramos uma lavandaria. Escritório com lareira e ligação à parte exterior traseira da moradia e casa de banho de serviço.

2º Piso

• três quartos de boas dimensões, todos com armários embutidos, o quarto principal é uma master suite, com closet. Temos ainda mais uma casa de banho completa que dá apoio aos restantes quartos.

3º Piso

• Terraço com vistas desafogadas panorâmicas sobre o Rio Douro, parcialmente fechado com vidro.

Localização privilegiada que permite desfrutar de vistas panorâmicas a partir de várias áreas da casa, de realçar o amplo terraço da cozinha com forno de lenha e churrasqueira, no 1º andar, as varandas dos quartos e terraço, no 2º andar, e o terraço no 3º andar.

Habitação de três frentes, com acabamentos de boa qualidade, foram realizadas obras recentes de remodelação. Os materiais utilizados foram selecionados cuidadosamente, garantindo durabilidade, sofisticação e elegância.

Outros atributos:

Cozinha equipada com placa de indusão, placa a gás, placa grelhador, frigorífico, forno, microondas, máquina da louça, exaustor e caldeira;

Aquecimento central em todas as divisões;

Caldeira;

Gás Natural;

Caixilharia térmica com vidros duplos;

Banheira de hidromassagem na casa de banho do 2º andar;

Chuveiro com coluna de hidromassagem na casa de banho da master suite;

Estores elétricos no 2º andar;

Acabamentos de cozinha e casas de banho em mármore e granito;

Soalho flutuante em toda a casa;

Lavandaria completa para tratamento de roupas no exterior

Proximidades:

120m Função Júlio Resende

500m Centro Valbom

400m da Praia Fluvial do Gramido

200m da Ciclovia de Valbom

Poderá usufruir de um passeio relaxante na Marginal do Douro - Gramido, que fica a escassos 250 metros de distância.

Uma oportunidade única para aqueles que procuram um estilo de vida mais descontraído, longe da azáfama do centro cidade do Porto, mas com todas as comodidades e rápidos acessos para o colocar rapidamente nos principais pontos da cidade.

Venha visitar e permita-se viver nesta moradia de sonho!

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Spectaculaire villa T4 indépendante avec vue dégagée, située à proximité de la prestigieuse Marina de Freixo.

Cette propriété exclusive est une maison T4, de 6 pièces, avec 382,35 m2 de surface utile. Les espaces sont généreux et bien répartis, offrant un environnement spacieux et accueillant pour votre famille.

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée avec accès à un garage box fermé pour deux voitures, avec portail automatique, débarras, salle de bain complète avec douche, cuisine avec espace ouvert pour réunions de famille et réunions sociales. Il dispose également d'un bureau, qui peut être transformé en une autre place de parking. .

1er étage

• Accès par un escalier en bois, où vous trouverez la salle à manger et le salon aux espaces très généreux. Très grande cuisine équipée avec péninsule, nombreux rangements et accès à la terrasse extérieure, où l'on retrouve une buanderie. Bureau avec cheminée et connexion à l'extérieur arrière de la maison et salle de bain de service.

2ème étage

• trois chambres de bonnes dimensions, toutes avec placards intégrés, la chambre principale est une suite parentale, avec dressing. Nous avons également une autre salle de bain complète qui prend en charge les autres chambres.

3ème étage

• Terrasse avec vue panoramique ouverte sur le fleuve Douro, partiellement fermée par du verre.

Emplacement privilégié qui vous permet de profiter de vues panoramiques depuis différentes zones de la maison, mettant en valeur la grande terrasse de la cuisine avec four à bois et barbecue, au 1er étage, les balcons et terrasses des chambres, au 2ème étage, et la terrasse au 3ème marcher.

Logement sur trois façades, avec des finitions de bonne qualité, des travaux de rénovation récents ont été réalisés. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés, garantissant durabilité, sophistication et élégance.

Autres attributs:

Cuisine équipée de plaques à induction, plaques à gaz, plaques grill, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte aspirante et chaudière;

Chauffage central dans toutes les pièces;

Chaudière;

Gaz naturel;

Châssis thermiques avec double vitrage;

Baignoire jacuzzi dans la salle de bain du 2e étage;

Douche avec colonne d'hydromassage dans la salle de bain de la suite parentale;

Stores électriques au 2e étage;

Finitions de cuisine et de salle de bain en marbre et granit;

Planchers flottants dans toute la maison;

Blanchisserie complète pour traiter les vêtements à l’étranger

Proche:

120m Fonction Júlio Resende

500m Centre Valbom

400m de la plage de la rivière Gramido

A 200m de la piste cyclable du Valbom

Vous pourrez profiter d'une promenade relaxante sur Marginal do Douro - Gramido, qui se trouve à seulement 250 mètres.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie plus détendu, loin de l'agitation du centre-ville de Porto, mais avec toutes les commodités et un accès rapide pour vous rendre rapidement aux principaux points de la ville.

Venez visiter et permettez-vous de vivre dans cette maison de rêve !