Moradia T4 para venda

MORADIA T4+1 em Canidelo a 500 metros da praia.

Localização e envolvente:
Localização central em Canidelo, Vila Nova de Gaia, em zona de habitação unifamiliar e multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. A poucos metros da Praia de Canide Norte.
Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, ginásios, ...) e transportes públicos.


Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente.

Principais características:

• 4 pisos (cave, r/c elevado, 1.º andar e sótão)


• Área Bruta de Construção: 328m2


• 2 frentes (orientação nascente /poente)


• Garagem fechada, para 2 viaturas


• Logradouro


• Jardim com 20m2

Piso -1 (cave):

• Garagem fechada para 2 viaturas


• Escritório com luz natural


• Casa de banho com chuveiro de hidromassagem


• Arrumos


• Lavandaria


• Escadas interiores de acesso ao interior da casa (R/C)


• Escadas exteriores de acesso ao jardim em granito

Piso 0 (r/c, área social):

• átrio de entrada


• Pavimento em granito


• Sala de estar com lareira e recuperador de calor


• Sala de jantar


• Casa de Banho completa de serviço


• Espaçosa cozinha toda equipada e com zona de refeições


• Despensa


• Acesso ao jardim


• Escadaria de acesso ao piso -1 e ao 1

Piso 1 (1.º andar, área privada):

• Hall de distribuição


• Suite com casa de banho completa e banheiro de hidromassagem com varanda


• Casa de Banho completa


• 3 Quartos com armário embutido e varanda


• Escadas interiores


• Pavimento em madeira Carvalho Americano

Piso 2 (Sótão):

• Salão de jogos com mesa de bilhar


• Casa de banho de Serviço


• Pavimento em madeira Carvalho Americano


• Arrumos


• Solário com vista para o mar


• Escadas interiores

Outras características e valências:

• Moradia revestida a reboco e granito, caixilharia de alumínio e cobertura de Telha


• Pavimento do piso -1 todo em cerâmico


• Hall, corredores, sala comum e quartos com pavimento em Carvalho Americano


• Cozinha:




• pavimento em granito


• paredes em azulejo


• Banca de Copa e meia


• Moveis lacados


• Tampo dos moveis inferiores em granito


• Porta de acesso em madeira de tola com vidro fosco anti manchas


• Equipada com eletrodomésticos da marca “Fagor”




• Roupeiros com portas de abrir em Madeira de Gaia


• Varandas e terraços em granito não polido antiderrapante


• Escadas interiores em madeira de tola


• Aquecimento central a gás natural


• Video porteiro


• Portão de acesso à rampa da garagem e portão da garagem automáticos


• Sistema de aspiração central

• Caixilharia interior, portas e armários embutidos em madeira de faia

Pontos de interesse:
- a 500m de um restaurante
- a 600m do Continente
- a 1.6km de uma farmácia
- a 2.5km do Centro de Saúde de Canidelo
- a 2.5km da Escola Básica
- a 3km da Quinta do fojo
- a 4.5km do Arrábida Shopping e do Gaia Shopping

Transportes e acessos:
- a 1.5km da paragem de autocarro do 906 Trindade - Madalena
- a 3km do acesso à A1

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.