Moradia T4 para venda

Em Tires, numa rua sem saída e numa zona familiar e calma encontra esta moradia, geminada com 4 quartos, áreas amplas e generosas, com um terreno desafogado para receber os seus amigos e ser o melhor anfitrião para criar as suas memórias.

Casa com excelentes áreas, tanto social como nos quartos dividida entre o r/chão e dois pisos, envolta com jardim, terraço e espaço para estacionar 2/3 carros, e com uma excelente exposição solar (poente, sul e nascente).

A cozinha, a poente, liga ao jardim e convida a momentos de convívio entre amigos e família desfrutando do sol a tarde toda. O terreno tem espaço para construir uma piscina caso seja o vosso/seu sonho.

A sala espaçosa (30m2), com lareira e recuperador de calor, virado a nascente também tem acesso directo ao jardim.

Igualmente neste piso encontra um quarto, mais pequeno, contíguo à cozinha, actualmente como zona de arrumos que pode servir de lavandaria ou escritório, por exemplo.

Os quartos no primeiro piso, com serventia de uma casa de banho, ambos com varandas são espaçosos e contam com armários embutidos.

O 2º piso está totalmente habitável com aproveitamento de sótão e permite ter dois quartos esconços, com janelas velux, bem como uma sala comum. Neste piso já está criada a pré instalação para construir uma casa de banho.

Em termos de características a casa dispõe:
Pré instalação acumulador solar
Aspiração Central
Pre instalação Ar Condicionado em todas as divisões ( sótão inclusive)
5 painéis Solares
Circuito Fechado vídeo vigilância
Aspiração Central
Sistema de rega automática controlada por smartphone
Relógio iluminação exterior
Vídeo porteiro R/C e 1º andar com captura de tela de quem toca
Alarme Prosegur
Churrasqueira moderna
Casa de Jardim 2m2
Portão elétrico
Canil 10 m2
Espaço para piscina
Sótão janelas c/ 2 Velux
Sótão preparado para ter WC
Wc janelas basculantes
Orientação solar: Nascente-Sul-Poente
Parqueamento para 2/3 carros
Vista desafogada
Zona Calma (rua sem saída)
Boas varandas (nascente e poente) nos quartos

NOTA IMPORTANTE: a caderneta predial tem averbado um T2 com o total de 138m2 de área bruta privativa.

Considerando o sotão fica com mais 44m2.

A área do pavimento conforme o certificado energético é de 156,75m2.

Ligue-me para tiurar mais duvidas e veja desde já o video!

Por fim, vamos visitar a sua casa de sonho!