Moradia T4 na Portela da Vila em Torres Vedras a 30 minut...

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Moradia de 5 assoalhadas em 3 pisos, na Portela da Vila em Torres Vedras, a menos de 30 minutos de Lisboa. Com uma fantástica localização, na zona mais alta da urbanização, orientada a nascente/sul, este imóvel desfruta de uma fantástica exposição solar e de uma vista desafogada sobre o verde até ao horizonte.
Um projeto inovador da Litehaus.co, esta nova moradia teve no seu processo de criação o recurso a Inteligência Artificial e a impressão 3D e construção modular para a sua edificação. Tudo isto conjugado com fortes alicerces de construção tradicional, um toque de elegância e minimalismo e tudo muito bem harmonizado com a beleza natural da paisagem envolvente
Esta casa, com uma área bruta de construção de 376 m2, inserida num lote de 540 m2, apresenta um Design contemporâneo, moderno e muito funcional, excelente qualidade de construção, com muita atenção a todos os pormenores, acabamentos de segmento alto e materiais de topo.
Uma distribuição muito inteligente da casa, onde tudo foi meticulosamente planeada para aproveitar ao máximo os espaços em redor, incluindo a área da piscina, virada a sul, a zona de circulação e parqueamento dos automóveis, no lado oposto, e os muitos espaços naturais, tudo com a melhor exposição solar.
Toda a vida social da casa se faz no piso térreo, ficando a zona mais privada reservada para o piso superior.
No piso de entrada temos um espaço amplo com quase 80 m2 que integra a sala, a cozinha, as zonas de circulação e escadarias, tudo aberto para o grande terraço virado a sul frente à piscina, onde pode fazer as suas refeições nos dias de sol, brincar com os seus filhos ou pura e simplesmente disfrutar, com toda a privacidade e tranquilidade da zona.
A Cozinha, com uma bonita ilha central, onde tem a zona de cozinhar e também uma área de refeições rápidas, é toda em tons de branco com muitos detalhes em materiais nobres, o que, conjugado com o chão de madeira escura e os apontamentos de luz indireta, lhe conferem um ar moderno e requintado. O espaço está totalmente equipada com eletrodomésticos da mais elevada eficiência energética, todos completamente encastrados e invisíveis.
Neste piso tem ainda uma suite ou escritório, conforme as suas necessidades, sendo que este espaço tem acesso sem qualquer degrau desde a rua. Um elegante e prático WC social dá apoio ao espaço social da casa. As zonas de circulação são muito amplas e fluidas.
Subindo a escada, entramos na zona mais privada da casa, onde vamos encontrar 3 grandes suites. Uma master suite com quase 30 m2, que conta com um closet em L e uma espaçosa casa de banho com base de duche panorâmica. Uma segunda suite com 26 m2, que conta com um closet em L de passagem e uma espaçosa casa de banho. A terceira suite com 23 m2 tem modernos e inteligentes roupeiros de parede embutidos e um prático WC com base de duche.
No piso inferior, a cave encontra-se também a um nível térreo, com acesso a um terraço e tanto pode ser uma grande garagem como uma sala multiusos. Uma sala de cinema, um espaço de atelier/trabalho, um ginásio a sua imaginação o dirá!
No exterior, um bonito jardim relvado circunda a casa. Árvores de grande porte e já bem consolidadas dão privacidade e sombra para os dias quentes de verão. A Grande piscina, do lado sul, permite uma utilização durante quase todo o ano, dado que está bem abrigada e com exposição solar durante todo o dia.
Além da grande garagem no interior da cave, tem ainda uma grande rampa e um amplo espaço para estacionamento de várias viaturas no interior do lote.
Moradia toda revestida a capoto, com um isolamento térmico de alta performance. Todos os materiais são de elevada qualidade. A iluminação é em leds, com apontamentos de luz indireta muito interessantes. O chão é cerâmico nas zonas de passagem e em madeira de gama alta no resto da casa. Janelas de vidros duplos e corte térmico, estores elétricos também com corte térmico. Ar condicionado em todas as divisões, Iluminação exterior muito apelativa e portões elétricos com comando remoto.
Localizada na Portela da Vila em Torres Vedras, a dois passos da A8, esta propriedade está a apenas 30 minutos de Lisboa e a menos de 15 minutos das praias da Costa de Prata.
A educação, a segurança e o conforto dos seus filhos estão também salvaguardados. A menos de 5 minutos está Escola Internacional de Torres Vedras que oferece um ensino de alta qualidade, com programas que incluem o Cambridge Internacional Curriculum e o Currículo Nacional Português e o USA Dual Diploma. O que proporciona aos alunos uma educação com amplo reconhecimento internacional.

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RF94632NM
Categoria Energética: A

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5-room villa on 3 floors, in Portela da Vila in Torres Vedras, less than 30 minutes from Lisbon. With a fantastic location, in the highest area of the urbanisation, oriented east/south, this property enjoys a fantastic sun exposure and an unobstructed view over the green to the horizon.
An innovative project by Litehaus.co, this new villa had in its creation process the use of Artificial Intelligence and 3D printing and modular construction for its construction. All this combined with strong foundations of traditional construction, a touch of elegance and minimalism and all very well harmonised with the natural beauty of the surrounding landscape
This house, with a gross construction area of 376 m2, on a plot of 540 m2, features a contemporary, modern and very functional design, excellent construction quality, with great attention to every detail, high segment finishes and top materials.
A very clever distribution of the house, where everything has been meticulously planned to make the most of the surrounding spaces, including the pool area, facing south, the circulation and car parking area, on the opposite side, and the many natural spaces, all with the best sun exposure.
All the social life of the house takes place on the ground floor, with the most private area reserved for the upper floor.
On the entrance floor we have a large space with almost 80 m2 that integrates the living room, the kitchen, the circulation areas and stairs, all open to the large terrace facing south facing the pool, where you can have your meals on sunny days, play with your children or simply enjoy, with all the privacy and tranquillity of the area.
The kitchen, with a beautiful central island, where there is a cooking area and also a quick meals area, is all in shades of white with many details in noble materials, which, combined with the dark wood floor and the notes of indirect light, give it a modern and refined air. The space is fully equipped with the highest energy efficiency appliances, all completely recessed and invisible.
On this floor there is also a suite or office, according to your needs, and this space has access without any step from the street. An elegant and practical guest toilet supports the social space of the house. The circulation areas are very wide and fluid.
Going up the stairs, we enter the most private area of the house, where we will find 3 large suites. A master suite measuring almost 30 m2, which has an L-shaped closet and a spacious bathroom with a panoramic shower. A second suite with 26 m2, which has a walk-through L-shaped closet and a spacious bathroom. The third suite with 23 m2 has modern and intelligent built-in wall wardrobes and a practical bathroom with shower tray.
On the lower floor, the basement is also on a ground level, with access to a terrace and can be either a large garage or a multipurpose room. A cinema room, a studio/work space, a gym... Your imagination will tell!
Outside, a beautiful lawned garden surrounds the house. Large and well-established trees provide privacy and shade for hot summer days. The large swimming pool, on the south side, allows use almost all year round, as it is well sheltered and exposed to the sun throughout the day.
In addition to the large garage inside the basement, there is also a large ramp and ample parking space for several vehicles inside the lot.
House all covered in hood, with high performance thermal insulation. All materials are of high quality. The lighting is in LEDs, with very interesting indirect light notes. The floor is ceramic in the walk-through areas and high-end wood in the rest of the house. Double glazed windows and thermal cut, electric shutters also with thermal cut. Air conditioning in all rooms, very appealing outdoor lighting and electric gates with remote control.
Located in Portela da Vila in Torres Vedras, a stone's throw from the A8, this property is just 30 minutes from Lisbon and less than 15 minutes from the beaches of the Silver Coast.
Your children's education, safety and comfort are also safeguarded. Less than 5 minutes away is Escola Internacional de Torres Vedras which offers a high quality education, with programs including the Cambridge International Curriculum and the National Curriculum Portuguese and the USA Dual Diploma. This provides students with an education with wide international recognition.

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Energy Rating: A