Moradia T4+ impecável em Merelim

Apresentamos esta fantástica moradia em banda de tipologia T4, com 269.6 m2 de construção, localizada na freguesia de S. Paio de Merelim, a poucos minutos de distância do centro de Braga.

A moradia está situada em uma zona privilegiada, à Margem Sul do Rio Cavado, próxima ao Parque de Merendas e à Praia Fluvial.

A proximidade com escolas, supermercados, restaurantes e áreas de lazer garantem uma vida confortável e prática para toda a família.

Destaca-se, ainda, que a moradia possui aquecimento central, as paredes foram todas revestidas com capoto, e em um quarto e na suíte já houve a instalação de janelas novas com vidro duplo.

Em relação à parte exterior, a moradia oferece um terraço bem cuidado, com amplo espaço para diversão ao ar livre.
A habitação dispõe-se através de três pisos, apresentando-se cada um deles dividido da seguinte forma:

PISO CAVE
- Garagem fechada para 2 viaturas (45m2) com portão automático;
- Lavandaria;
- Acesso ao exterior;
- Terraço/Alpendre no exterior.

PISO 0:
- Hall;
- Cozinha ampla com espaço para mesa, mobilada e equipada;
- Casa de banho de serviço;
- Sala de estar e jantar com recuperador de calor e acesso à varanda;

PISO SUPERIOR:
- 3 quartos com roupeiros embutidos e varandas;
- 1 suíte com roupeiro embutido, casa de banho com base de duche e varanda;
- Casa de banho de apoio aos quartos com banheira;

EXTRA:
- Sótão amplo inteiramente aproveitado (arrumos e potencial conversão em quarto) e isolado termicamente com lã de rocha.
- Aquecimento de águas através de esquentadora gás, recuperadora a lenha ou eletricidade.
- Paredes revestidas com capoto;
- Janelas da suíte e de um dos quartos trocadas para vidros duplos.
- Excelente exposição solar.

Ano de construção: 2009

Venha conhecer!
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