HOUSE

JLL Residential

Moradia T4, com 917 m² de área bruta de construção, jardim, piscina e garagem, inserida num lote de terreno de 10 851 m², em Paredes, Porto. 
 
A moradia, de linhas contemporâneas e arquitetura minimalista, distribui-se por três pisos subcave, cave e piso térreo. 
 
Na cave encontra-se um amplo espaço em open space, ideal para criar uma zona de lazer, ginásio ou sala de cinema, uma casa de banho completa e uma lavandaria funcional. 
 
No piso térreo, a moradia contempla uma cozinha totalmente equipada, sala de estar e jantar em open space com 79 m², uma casa de banho completa, três suítes com áreas entre 30 m² e 39 m², e um quarto adicional. A zona privativa dispõe de acesso direto ao exterior, que conta com uma área de aproximadamente 90 m². 
 
No interior, destacam-se os acabamentos e equipamentos de elevada qualidade: caixilharias Slim-Slide da Arkial (Souto Moura), cozinha equipada com eletrodomésticos Miele, piso radiante, recuperador de calor na sala e sistema de aspiração central. A moradia possui ainda painéis fotovoltaicos, sistema de domótica e uma estação de tratamento de águas. 
 
A zona exterior é composta por uma ampla área ajardinada murada, piscina, área de barbecue e uma garagem com 82 m². 
 
Estrategicamente situada numa zona rural tranquila de Paredes, esta moradia beneficia de uma excelente localização, com acesso rápido à A41 e à EN309-2, permitindo chegar ao Porto em cerca de 20 minutos. A envolvente dispõe de uma variada oferta de serviços essenciais, incluindo supermercados, escolas e comércio local, garantindo total comodidade. 
Categoria Energética: B- 
 
4-bedroom villa with 917sqm of gross construction area, garden, swimming pool and garage, set on a 10,851sqm plot in Paredes, Porto. 
 
This villa, featuring contemporary lines and minimalist architecture, is distributed over three levels subbasement, basement and ground floor. 
 
The basement includes a spacious openplan area, ideal for creating a leisure zone, gym or home cinema, a full bathroom and a functional laundry. 
 
On the ground floor, the villa comprises a fully equipped kitchen, openplan living and dining room of 79sqm, a full bathroom, three suites ranging from 30sqm to 39sqm, and an additional bedroom. The private area provides direct access to the exterior, which has an outdoor area of approximately 90sqm. 
 
Inside, the highend finishes and equipment stand out: SlimSlide windows byArkial(SoutoMoura), kitchen fitted withMieleappliances, underfloor heating, fireplace insert in the living room and central vacuum system. The villa also includes photovoltaic panels, a home automation system, and a water treatment station. 
 
The outdoor area features a large walled garden, swimming pool, barbecue area and a garage with82sqm. 
 
Strategically located in a quiet rural area ofParedes, this villa enjoys an excellent location with quick access toA41andEN3092, allowing arrival inPortoin about20minutes. The surroundings offer a variety of essential services, including supermarkets, schools and local shops, ensuring total convenience. 
Energy Rating: B-

Moradia T4 com piscina e garagem, em Paredes, Porto

Moradia T4 com piscina e garagem, em Paredes, Porto

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