Moradia T4 com garagem, jardim e terraço em Castro Marim

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Moradia de 5 amplas assoalhadas em três pisos, com 146m2 de área de construção, uma garagem box e um simpático jardim de 54m2, com churrasqueira. No último piso, tem um grande terraço, com toda a área de implantação da casa, onde pode usufruir dos mais de 300 dias de sol desta simpática zona algarvia.
No piso da entrada, encontramos a ampla sala comum com lareira, que liga à cozinha por porta de correr dupla. A cozinha, que é moderna e funcional, com moveis em madeira maciça e bancadas em granito, está parcialmente equipada e tem ligação ao logradouro, onde pode confecionar e tomar as suas refeições no exterior. Neste piso há ainda um quarto ou escritório, com armário de parede embutido e também com ligação ao jardim. Um WC completo, com base de duche, permite uma autonomia total deste piso. As zonas de circulação são muito amplas e fluidas e a escada está muito bem enquadrada no espaço.
No 1º piso vamos encontrar os 3 quartos. Uma suite de quase 20 m2, com grandes armários de parede e um amplo WC, com moderna base de duche. Dois quartos de 14m2, também com roupeiros de parede e varanda. Um amplo e moderno WC com banheira dá apoio aos dois quartos. Um simpático e acolhedor terraço completa o piso.
No último andar, uma grande açoteia, acessível pelo terraço do 1º andar, onde pode disfrutar do excelente clima do algarve e apanhar sol com a máxima privacidade.
Os materiais e acabamentos são de boa qualidade: Madeiras, pisos em cerâmica, janelas de vidros duplos e boa eficiência energética e acústica, ar condicionado, portão de garagem automático.
Na Urbanização Quinta da Cerca, próximo ao centro de Castro Marim, a dois passos do Castelo e do Rio Guadiana, esta moradia goza da tranquilidade de uma zona habitacional de baixa densidade, mas, ao mesmo tempo, está dentro da vila, a 5 minutos de Vila Real de Santo António e a pouco mais de 30 minutos de Faro.

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AL94126NM
Categoria Energética: C

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House with 5 large rooms on three floors, with 146m2 of construction area, a box garage and a nice garden of 54m2, with barbecue. On the top floor, there is a large terrace, with the entire implantation area of the house, where you can enjoy the more than 300 days of sunshine in this friendly Algarve area.
On the entrance floor, we find the large living room with fireplace, which connects to the kitchen by double sliding door. The kitchen, which is modern and functional, with solid wood furniture and granite countertops, is partially equipped and has a connection to the patio, where you can cook and have your meals outside. On this floor there is also a bedroom or office, with a built-in wall cabinet and also with connection to the garden. A complete bathroom, with a shower tray, allows total autonomy of this floor. The circulation areas are very wide and fluid and the staircase is very well framed in the space.
On the 1st floor we will find the 3 bedrooms. A suite of almost 20 m2, with large wall cabinets and a large bathroom, with a modern shower tray. Two bedrooms of 14m2, also with wall wardrobes and balcony. A large, modern bathroom with bathtub supports the two bedrooms. A friendly and cosy terrace completes the floor.
On the top floor, a large roof terrace, accessible from the terrace on the 1st floor, where you can enjoy the excellent climate of the Algarve and sunbathe with maximum privacy.
The materials and finishes are of good quality: Woods, ceramic floors, double glazed windows and good energy and acoustic efficiency, air conditioning, automatic garage door.
In the Quinta da Cerca Urbanization, close to the centre of Castro Marim, a stone's throw from the Castle and the Guadiana River, this villa enjoys the tranquillity of a low-density housing area, but, at the same time, is within the village, 5 minutes from Vila Real de Santo António and just over 30 minutes from Faro.

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Energy Rating: C