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Falcão Real Estate Agency

Moradia T3 com Garagem e Vista Lagoa – Versátil e com Potencial de Rentabilização 
Moradia T3 com garagem, inserida num condomínio privado com piscina, atualmente em fase de renovação das áreas exteriores. Localizada junto à deslumbrante Lagoa de Óbidos e a poucos minutos da Praia do Bom Sucesso, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e rodeado de natureza, com vistas desafogadas e excelente qualidade de vida. 
Com certificação energética A e painéis solares para aquecimento de águas, esta moradia garante conforto térmico e eficiência energética durante todo o ano. 
 Composição da moradia: 
Piso inferior: 
-Quarto com boa luminosidade 
- Sala e cozinha em open space 
- Casa de banho espaçosa 
- Pequeno closet ou espaço de arrumação adicional 
Piso superior: 
- Kitchnet e sala em open space 
- Dois quartos, sendo um deles em suite 
- Segunda casa de banho 
- Varanda com vista para a Lagoa de Óbidos 
Esta moradia tem uma particularidade única: foi projetada de forma a poder ser dividida em dois apartamentos independentes — um T1 no piso inferior e um T2 no piso superior — graças a uma segunda entrada pelas escadas exteriores e uma porta interior que permite separar completamente os dois andares. 
 Ideal para quem procura rentabilizar o imóvel, viver numa parte e arrendar a outra, ou simplesmente adaptar o uso conforme as necessidades ao longo do tempo. 
 Infraestruturas do condomínio: 
Piscina para adultos e piscina para crianças 
- Jacuzzi 
- Fire pit (ideal para noites descontraídas ao ar livre) 
- Zonas ajardinadas bem cuidadas 
- Casa de banho de apoio exterior à piscina, comum a todas as frações – ideal para maior conforto nos dias de verão 
- Furo de água para rega e abastecimento das piscinas 
- Painéis solares 
                -Estacionamento disponível 
- Obras de manutenção em curso, incluindo: 
. Pinturas exteriores 
. Limpeza e manutenção das piscinas 
. Jardinagem e requalificação das zonas comuns 
 
Localização privilegiada na urbanização Pérola da Lagoa, zona residencial exclusiva, rodeada de trilhos, áreas verdes e junto aos mais prestigiados campos de golfe da zona Oeste. 
Ideal como habitação permanente, casa de férias multifuncional ou oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade. 
Viva entre o campo e o mar, com versatilidade, conforto e vistas únicas sobre a Lagoa de Óbidos. 
Porque deve escolher a Falcão Real Estate: 
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Moradia T3 Venda em Vau,Óbidos

Moradia T3 Venda em Vau,Óbidos

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