Moradia T3 - Sande (São Martinho), Guimarães

Moradia em banda T3 em Sande São Martinho, localizada em zona residencial e tranquila a menos e 5 minutos das Taipas.

Este imóvel é composto por:

• R/C:
  • Cozinha mobilada e equipada com placa a gás, forno, exaustor e esquentador;
  • Despensa / lavandaria;
  • Sala com lareira e acesso ao logradouro;
  • Casa de banho de serviço.
• 1º Piso:
  • Suite com roupeiro embutido e varanda, e wc com base de duche e luz natural;
  • 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda;
  • Casa de banho completa com banheira.
• Cave:
  • Garagem com portão automático para 2 carros e arrumos, com acesso ao logradouro.

Dispõe ainda de:

• Caixilharia nova;
• Portões exteriores e portas novas;
• Duas frentes;
• Logradouro com churrasqueira, forno e piscina;
• Excelente exposição solar.

Importante:
A moradia é vendida com a fachada reparada!

Oportunidades destas não surgem todos os dias!

Ligue para obter mais informações e agendar a sua visita sem compromisso.

[EN]

3 bedroom townhouse in Sande São Martinho, located in a quiet residential area less than 5 minutes from Taipas.

This property comprises:

• - GROUND FLOOR:
  • Kitchen furnished and equipped with gas hob, oven, extractor fan and water heater;
  • Pantry / laundry room;
  • Living room with fireplace and access to patio;
  • Service bathroom.
• 1st floor:
  • Suite with built-in wardrobe and balcony, and bathroom with shower tray and natural light;
  • 2 bedrooms with built-in wardrobes and balcony;
  • Complete bathroom with bathtub.
• Basement:
  • Garage with automatic gate for 2 cars and storage, with access to the patio.

It also has:

• New window frames;
• New exterior gates and doors;
• Two fronts;
• Patio with barbecue, oven and swimming pool;
• Excellent sun exposure.

Opportunities like this don't come along every day!

Call us for more information and to arrange a visit without obligation.

Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Braga e ainda à antiga província do Minho, com uma população de 54 097 habitantes, repartidos por uma malha urbana de 23,5 km², em 20 freguesias e com uma densidade populacional de 2 223,9 hab./km².

É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga.

É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias e onde morreu.[carece de fontes]

Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita.

A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013.