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Moradia T3 remodelada com jardim na Boavista.

Preço sob consulta
Ramalde, Porto
Moradia T3 remodelada com jardim na Boavista.

Propriedades

Área útil (m²):
122 m²
Área de terreno (m²):
176 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
B-
Condição:
Renovado

Descrição

Moradia T3 remodelada com jardim na Boavista.
Excelente localização, perto de tudo.
Na Rua João de Deus, fronteira entre Ramalde, Cedofeita e Massarelos.
200 metros à Avenida da Boavista numa zona muito sossegada.
500 metros à Casa da Música.

Completamente entre a renovada 2018 e 2020. Imediato habitar.
Aqui pode simplesmente mudar-se e não tem de fazer mais trabalho.

Esta casa oferece várias opções para quem precisa de fazer o home-office e/ou o ensino em casa.

O conceito para este imóvel foi o de transformar uma antiga casa tipicamente Portuense (de 1937), numa confortável e moradia.
Construção original em granito, todos os equipamentos e acabamentos atuais de qualidade.
A casa tem muita luz e uma atmosfera agradável e aberta.
Através de três portas do terraço, uma área exterior pode ser bem integrada na área de habitação.

160 m² construídos, dividido em três pisos.
Soalhos em Riga (exceto casa de banho).
Focos embutidos e muitas opções de ligação para lâmpadas e apliques.

No rés de chão temos uma ampla sala de estar, um WC de suporte e uma sala de jantar integrada com acesso ao jardim.
Possibilidade de separar uma parte da sala de jantar com uma porta dobrável para obter um pequeno escritório etc.
Cozinha com muito espaço para trabalhar, muitos armários e bancada em granito.
Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos A++ ou A+++ (AEG, Siemens)

Primeiro piso com 3 quartos (1 pequeno). Roupeiros embutidos.
Uma casa de banho no piso anterior com luz natural (duas janelas), chuveiro walk-in e banheira.

Cave com um quarto grande e luz natural + lavandaria com ligações para máquina de lavar roupa e secador. Máquina de lavar roupa incluído (Bosch).

A casa tem muito espaço de armazenamento. Caverna, lavandaria, abrigo, etc...
Como o quarto na caverna também tem uma janela e é alto, pode ser usado como quarto de dormir.

Vídeo porteiro com 2 monitores.
Portadas / notas sem R/C.
Portadas no 1 andar (exceto casa de banho).

Boa exposição solar.
Aquecimento central.
Caixilharias com corte térmico e vidro duplo com proteção térmica.
Isolamento interior lã mineral.
Certificação energética: B-

Todas as infraestruturas de água, eletricidade e esgotos foram modernizadas.

Jardim privado e bem cuidado com abrigo. Sol e sombra todo o ano.
Terraço com deck (madeira Ipê) parcialmente coberto.
Categoria Energética: B-

Mapa

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