Moradia T3 pronta a habitar na freguesia de Aguda

Simpática propriedade constituída por moradia T3 com 2 pisos e pequeno jardim, localizada numa pacata aldeia da freguesia de Aguda.
No 1º piso encontramos uma sala com grandes janelas com vista para a serra, uma cozinha ampla equipada com lareira, 1 WC com duche e 3 quartos todos com ar condicionado.
No R/C situa-se uma garagem, 1 wc com chuveiro, um pequeno escritório e uma sala para arrumos. Sendo a entrada para cada piso independente, o R/C poderá ser transformado num pequeno apartamento para ser utilizado por visitas ou rentabilizar.
Esta é a propriedade ideal para quem procura uma moradia pronta a habitar, com excelente exposição solar, boa localização, estando muito próxima da escola primária, e apenas a 5 minutos da Vila do Avelar e a 10 minutos do centro de Ansião onde encontra todos os serviços e comércios indispensáveis.

Acessos a cidades de maiores dimensões:
* 30 minutos de Coimbra e Pombal;
* 1hora de Leiria e Castelo Branco;
* 1:30h da cidade do Porto
* 1:40h da cidade Lisboa;
* 4h do Algarve

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Categoria Energética: Isento

Nice property consisting of 3 bedroom villa with 2 floors and small garden, located in a quiet village in the parish of Aguda.
On the 1st floor we find a living room with large windows overlooking the mountains, a large kitchen equipped with fireplace, 1 toilet with shower and 3 bedrooms all with air conditioning.
On the ground floor there is a garage, 1 bathroom with shower, a small office and a storage room. As the entrance to each floor is independent, the ground floor can be transformed into a small flat to be used by visitors or to monetise.
This is the ideal property for those looking for a house ready to move into, with excellent sun exposure, good location, being very close to the primary school, and just 5 minutes from Vila do Avelar and 10 minutes from the centre of Ansião where you will find all the indispensable services and shops.


Access to bigger cities for a cultural trip
* 30 minutes from Coimbra and Pombal
* 1 hour from Leiria and Castelo Branco
* 1:30 hours from Oporto
* 1:40h from Lisbon
* 4 hours from Algarve

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Energy Rating: Exempt