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Moradia para comprar
Imóveis usados
T3
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Maia
Castêlo da Maia
Barca
Moradia T3 para venda
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Moradia T3 para venda

275 000 €
Avenida Senhor de Santa Cruz, Barca, Castêlo da Maia, Maia, Porto
1 547 €/m²

Acompanhamento Virtual

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Propriedades

Área
177,8 m²
Aquecimento
Área do terreno
259 m²
Fase de acabamento
por renovar
Tipo de imóvel
Ano de construção
1950
Tipologia
T3
Garagem
Serviços à distância
Despesas adicionais
Certificado energético
F

Descrição

Moradia T3+1 para venda na Barca, Maia

Apresentamos esta encantadora moradia de dois pisos, situada na Barca, freguesia do Castêlo da Maia.
Com um terreno de 259m², esta casa anterior a 1951 aguarda uma remodelação total, oferecendo uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos.

Localização atrativa, com proximidade a:
- Mercearia Martins Ribeiro Amanhecer: 200 metros
- Complexo Desportivo da Barca: 250 metros
- Shopping Maia Jardim: 1,8 km
- Hipermercado Auchan da Maia: 2 km
- Posto de Abastecimento PRIO: 2,5 km
- Estação de Metro Fórum da Maia: 2,7 km
- Hospital Trofa Saúde da Maia: 2,9 km
- ISMAI: 3,5 km
- Câmara Municipal da Maia: 3,6 km
- Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro: 7,5 km

Potencial projeto para moradia T4:

Piso 0:
- Estacionamento para 2 veículos (36m²)
- Logradouro (27m²)
- Sala espaçosa (26 a 29m²)
- Quarto/Escritório versátil (9 a 11m²)
- Casa de banho de serviço (2m²)
- Hall de circulação (10m²)
- Cozinha ampla (17m²)
- Terraço ajardinado (69m²)

Piso 1:
- Suite principal / Quarto 1 (18m²)
- Quarto 2 (13m²)
- Hall de distribuição (11m²)
- Casa de banho completa (4m²)
- Quarto 3 (17m²)

A propriedade encontra-se inserida na Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Monte de Santa Cruz, desta forma beneficiando de incentivos fiscais, incluindo:
- Taxa de IVA reduzida para 6% em todas as obras (materiais e mão de obra)
- Isenção de IMI por 3 anos (prorrogável por mais 5 anos mediante solicitação)
- Possibilidade de isenção de IMT

Esta moradia é uma tela em branco, venha conhecer e transformá-la na casa dos seus sonhos!


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Plaza
Anúncio Profissional
Plaza
227

Características

Nova construção
não
Tipo de anunciante
profissional
N.º de casas de banho
sem informação
Disponível a partir de
sem informação
Material de construção
sem informação
Janelas
sem informação
N.º de andares
sem informação
Telhado
sem informação
Telhado
sem informação
Tipo de sótão
sem informação
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Tipos de vedações
sem informação
Acesso
sem informação
Local
sem informação
Arredores
sem informação
Informações adicionais
sem informação

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