Moradia T3 para venda

Excelente Moradia de 3 frentes com espaço exterior em Olival, Vila Nova de Gaia.

Localizada nas imediações da nacional 222, tem à sua disposição todos os acessos sem abdicar do sossego e das áreas verdes. Uma casa com luz natural durante todo o dia, já com renovação e atenção nos materiais utilizados.

Neste imóvel vamos encontrar a primasia pela qualidade dos materiais visando também a eficiência energética, desde cozinha renovada, caixilharias duplas com vidros duplos, revestimento térmico do sótao, entre outros.

Piso térreo:

• Hall de entrada com acesso ao open space;


• Cozinha em open space com a sala;


• Varanda Marquisada (jardim de inverno);


• Recuperador de Calor;


• Janelas em torno de toda a divisão;


• Casa de banho de serviço.

No primeiro piso:

• Três quartos com roupeiros embutidos;


• Varanda Marquisada num dos quartos;


• Casa de banho completa com banheira;


• Sótão para arrumação (telhado com revestimento recente).

Na Cave:

-Estacionamento para 2 carros;

-Espaço de Lavandaria;

-Arrecadação.

No exterior:

-Tolde fixo para optimizar o parqueamento com portões elétricos;

-Jardim na frente.

Nas imediações do imóvel podemos encontrar:

-Farmácia;

-Churrasqueira;

-Praias Fluviais;

-Padaria e pão quente;

-Transportes Públicos;

-Acesso à estrada nacional 222 e auto estrada A32;

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Aproveite esta oportunidade de aliar o sossego à comodidade, não perdendo os acessos ao centro da cidade que esta belíssima moradia tem para oferecer.

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Fantastique villa à double façade à Olival.

Si vous cherchez une maison lumineuse tout au long de la journée, déjà rénovée avec des matériaux de la plus haute qualité, c'est la villa idéale.

Située dans une rue tranquille à proximité de la route nationale 222, vous avez tout l'accès nécessaire sans renoncer à la tranquillité et aux espaces verts qui entourent cette région.

Dans cette propriété, vous trouverez des matériaux de la plus haute qualité, ainsi que l'efficacité énergétique, depuis la cuisine rénovée, les cadres de fenêtres à double vitrage, le revêtement thermique dans le grenier, entre autres.

Nous pouvons également trouver

Le rez-de-chaussée :

-Petit hall séparant l'entrée du salon,

-Cuisine en espace ouvert avec le salon,

-un balcon aménagé en petit jardin d'hiver,

-Cheminée

-Fenêtres donnant sur l'extérieur,

-Salle de bains de service,

Au premier étage :

-Trois chambres à coucher avec placards,

-Balcon en marquise dans l'une des chambres,

-Salle de bains complète avec baignoire,

-Salle de bains complète avec baignoire, -Combles de rangement dans un toit récemment recouvert de tuiles,

Au sous-sol :

-Parking pour une voiture à l'intérieur,

-Local de rangement

A l'extérieur, nous disposons également d'un auvent fixe pour optimiser le stationnement avec des barrières électriques.

Dans les environs immédiats de la propriété on peut trouver :

-Pharmacie,

-Barbecue,

-Plage de la rivière,

-Boulangerie et pain chaud,

-Accès à la route nationale 222 et à l'autoroute A32,

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Ne manquez pas cette occasion de combiner la tranquillité et la commodité, sans renoncer à l'accès au centre ville que cette belle villa a à offrir.