Moradia T3 para venda

Excelente Moradia T3 em São Félix da Marinha, excelente para habitação ou investimento, inserida num lote com 515m e com área útil 245m.

Situada numa zona apetecível, estando a 1,6Km da praia, e pela sua proximidade á Cidade de Espinho, como pelos seus acessos as vias principais (A29) Porto e Aveiro

De salientar que o imóvel tem a Nova Eficiência A+ , sofreu já algumas obras interiores e contem caixilharia nova RPT e vidro duplo térmico, painel solar, termoacomulador hibrido, AC novo e tem também telhas novas para o telhado (ainda não colocadas).

O imóvel dispõe das seguintes caracteristicas:

R/c, piso 0:

• 3 quartos com roupeiros embutidos;


• Sala de estar com lareira e varanda;


• Casa de banho completa.

RC, piso 1:

• Cozinha renovada e equipada;


• Sala acolhedora com acesso ao pátio;


• Casa de Banho completa;


• Lavandaria
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Águas furtadas

• Salão amplo com varanda ;


• Wc completo.

Exterior:

• Zona de lazer com churrasqueira e forno;


• Anexo que pode servir como garagem 10 carros.

Extras:

• Painéis solares;


• Ar condicionado;


• Termoacomulador híbrido;


• Portão eléctrico.

Nas proximidades vai encontrar:

• Praia a 1,6Km;


• Pingo doce a 1,4km;


• Câmara de Espinho a 3,1km;


• Acessos A29 e N109.

Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita.

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Villa de 3 chambres à São Félix da Marinha, excellente pour le logement ou línvestissement, sur un terrain de 515m² avec une superficie de 245m².

Situé dans un quartier attrayant, à 1,6Km de la plage, et en raison de sa proximité avec la ville d'Espinho, ainsi que de son accès aux routes principales (A29) Porto et Aveiro.

ll convient de noter que la propriété a la nouvelle efficacité A+ , a déjà subi quelques travaux intérieurs et contient de nouveaux cadres RPT et double vitrage thermique, panneau solaire, chauffe-eau hybride, nouvelle climatisation et a également de nouvelles tuiles pour le toit ( pas encore installée).

La propriété a les caractéristiques suivantes:

R/c étage 0:

• 3 chambres avec placards intégrés;


• Salon avec cheminée at balcon;


• Salle de bain complète.

R/c , 1er étage:

• Cuisine reénovée et équipée;


• Salon chaleureux avec accès au patio;


• Salle de bain compète;


• Blanchisserie

Eaux volées:

• Grand salon avec balcon;


• Salle de bain complète.

Dehors:

• Aire de loisirs avec barbecue et four;


• Annexe pouvant servir de garage pour 10 voitures.

Suppléments:

• Panneaux solaires;


• Climatisation;


• Portail électrique.

A proximité vous trouverez:

• Plage à 1,6km;


• Pingo doce à 1,4km;


• Câmara de Espinho à 3,1km;


• Accès A29 et N109.

Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant.